主题：荣成楼市品质为王 近海不亲海(组图)

曾几何时，能进城并且在城里有一栋自己的住房是很多荣成年轻人的梦想。而今，在绝大多数市民都实现了“居者有其屋”的基本要求之后，很多人又再次审视自己 的居住环境，“居住品质”成为更多人追求的重点。荣成作为经济强市，环境优越、规划超前、经济基础雄厚，同时“和谐幸福宜居区”这个品牌逐渐打响，因此各房地产企业也顺势将打造高品质居住环境作为首要目标。

谈起楼盘的品质，业内人士普遍认为，首先应当是具备精心设计的户型、合理的配套、完善的社区服务、高端的物业管理和环保节能，另一个就是品牌，从某种意义上来说，品牌是品质的保障。往往过硬品牌的楼盘都具有更专业、更诚信、更经济、更高效等特征。

从去年开始，荣成有多处楼盘开工。目前，这些楼盘大都处于建设阶段，记者观察发现，这些楼盘和荣成已有楼盘差别比较明显，开发商更重视小区的居住环境和配套服务，而很多以往建成的小区，大多数只能满足基本的居住需求，谈不上居住品质。

在市区新初中北侧一处在建楼盘，记者看到，这里正在建造的是一座纯欧式景观楼盘，广场上建有阿波罗战车及八匹马雕塑、精美的街道和凯旋门，整个广场都是大 理石铺装，气势非常雄伟。阿波罗战车两边是8个天鹅喷泉，天鹅都由汉白玉雕刻，纯洁高雅的天鹅和繁茂挺拔的银杏树，衬托着小区诗情画意般的园林景观。街道 中间部分由特色灯柱以及彰显中西合璧情调的鱼尾狮雕塑和莲花涌泉组成，景观可谓精美至极。开发方负责人孙振发告诉记者，该小区的景观和建筑设计都是国内顶 尖设计公司的作品，小区通过新都市主义的规划设计手法，营造大欧洲的生活氛围。

开发公司想到的远远不止设计精美的景观，孙振发告诉记者，很多荣成人选择居住环境时，不喜欢太靠近海边，他们选取开发楼盘的位置近海不亲海，因为这里没有 海雾、海潮、海风侵袭。同时，他们已经和知名的双语幼儿园、物业公司、大型超市等签约，最大程度地以满足业主日常需求。在未来社区的物业管理上，小区将为 住户提供24小时保安巡逻、社区绿化保养、房屋维修等便民服务。另外，闭路监控、周界防盗报警、电子巡更、可视对讲等多重安防科技将保障业主的居家安全。

对于开发商转向追求住房品质，购房者们普遍认可。近日，市民常先生正准备重新换一套住房。他住在城区西部的一个老旧小区。常先生告诉记者，他现有的 房子是自己1995年到荣成工作时买的，现在自己经济条件还算不错，现有的住房楼层不合适，并且小区物业服务跟不上，因此他想再购置一套物业服务好一些， 有车库的房产。同时他认为，荣成目前房地产价格还是比较稳定，因此想趁机买套房子。

很多开发商在接受记者采访时都认为，从发展半岛蓝色经济区和荣成城乡一体化建设的大方向以及荣成市民现有住房的实际情况来看，荣成房地产的刚性需求在未来一段时间内必将集中释放，其中大多以改善性住房的需求为主，因此，他们追求“品质为王”的理念是不会动摇的。

记者 刘新刚