我有一所房子，面朝大海，春暖花开。
世人未必皆能理解海子诗句背后的深刻含义，但“海景房”确实是火了，而且这种“火”自20多年前南下深圳、开发海南起，就一直随着中国经济的整体向上而趋强。
当然，从上世纪90年代房产泡沫之后的遍地烂尾楼，到如今遍布沿海城市的高端海景住宅、别墅、产权式酒店，背后其实是一条多种利益环环相扣的链条。在这条利益链条背后是大量海景房的空置以及对近海海洋的过度围剿。
廉价海景房，抄底下一个海南?
济南市民王峰正打算在烟台莱山区购置一套房产。他说：“海景房在中国毕竟是稀缺资源，烟台的房地产和青岛、大连、海南这样的省市比，还是便宜，升值潜力更大。”
在限购令的威力下，一线城市房地产市场被“急冻降温”，而二三线城市依旧活跃，尤其是烟台、威海一带的海景房，随着气温的升高亦进入销售旺季。随着万科、越秀、龙湖地产、保利、世茂地产等一线地产大鳄过去两年的入驻和“抢地”，将烟台房地产市场的价格带入一个新的高度，也使烟台2011年的楼市战况更加激烈。
然而，在这一股投资“旅游地产”的风潮中，也隐藏着种种隐忧。不规范的开发与销售、非理性的购买和投资、环境和旅游资源的不足，都为海景房的未来前景画上了一个问号。
烟台紧邻黄海海岸，曾经以著名的旅游景点蓬莱和莱阳梨而出名。随着二三线城市的开发热潮，这个传统的工业城市在房地产方面频频发力。
烟台市住房和城乡建设局局长邹长清2011年时曾对当地媒体公开表示，“十一五”期间，市、区两级累计投入城建资金超过600亿元。烟台全市房地产开发累计完成投资1117.75亿元，是“十五”期间的3.8倍。。。。。。。。。。。。。
我有一所房子，面朝大海，春暖花开。
世人未必皆能理解海子诗句背后的深刻含义，但“海景房”确实是火了，而且这种“火”自20多年前南下深圳、开发海南起，就一直随着中国经济的整体向上而趋强。
当然，从上世纪90年代房产泡沫之后的遍地烂尾楼，到如今遍布沿海城市的高端海景住宅、别墅、产权式酒店，背后其实是一条多种利益环环相扣的链条。在这条利益链条背后是大量海景房的空置以及对近海海洋的过度围剿。
廉价海景房，抄底下一个海南?
济南市民王峰正打算在烟台莱山区购置一套房产。他说：“海景房在中国毕竟是稀缺资源，烟台的房地产和青岛、大连、海南这样的省市比，还是便宜，升值潜力更大。”
在限购令的威力下，一线城市房地产市场被“急冻降温”，而二三线城市依旧活跃，尤其是烟台、威海一带的海景房，随着气温的升高亦进入销售旺季。随着万科、越秀、龙湖地产、保利、世茂地产等一线地产大鳄过去两年的入驻和“抢地”，将烟台房地产市场的价格带入一个新的高度，也使烟台2011年的楼市战况更加激烈。
然而，在这一股投资“旅游地产”的风潮中，也隐藏着种种隐忧。不规范的开发与销售、非理性的购买和投资、环境和旅游资源的不足，都为海景房的未来前景画上了一个问号。
烟台紧邻黄海海岸，曾经以著名的旅游景点蓬莱和莱阳梨而出名。随着二三线城市的开发热潮，这个传统的工业城市在房地产方面频频发力。
烟台市住房和城乡建设局局长邹长清2011年时曾对当地媒体公开表示，“十一五”期间，市、区两级累计投入城建资金超过600亿元。烟台全市房地产开发累计完成投资1117.75亿元，是“十五”期间的3.8倍。。。。。。。。。。。。。