主题：买新房要交的税费要来了解了

现在的社会啊，买什么都需要交税啊，真是伤不起啊，那买商品房也是不例外的呀，大家来看看，现在都有什么税啊，交多少？

现在的社会啊，买什么都需要交税啊，真是伤不起啊，那买商品房也是不例外的呀，大家来看看，现在都有什么税啊，交多少？

买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 
2、印花税，购房总价的0.05%

基金： 
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用

规费 
1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交) 
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 
3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 

如果按揭，还要发生以下费用 
1、评估费，购房总价的0.2-0.5% 
2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 
3、公证费，贷款额乘以0.03% 

4、抵押登记费，100元