经过2009年中期楼市的强力反弹，让许多购房者和投资者意识到，房地产作为固定资产所具有的强大保值和升值能力，也让人们坚信北京作为首都房价今后还具有大量的上涨空间。虽然“十一”黄金周全国各地楼市出现了降温趋势，但是不少一线操盘手认为这个只是阶段性调整，不会影响北京楼市整体向上的走势。
北京国际发展投资有限公司总裁杜猛甚至向记者表示，如果自己手头有几亿的现金，宁愿不做开发商，在北京购买一些住宅，既不用费心赚钱速度也不会慢于做开发商的投资。
记者从专业投资者处了解到，买房投资要切记三点，选择新项目的一期、选择具有升值空间较大的新区域、选择知名开发商建设的大型项目，这样既可以享受到较低的价格，获得更多的升值空间，同时选择大社区大开发商的房产保值性更好。
案例：
今年10月北京市有将近60个新项目入市交易，其中大部分为老项目的后期，由于前期已经销售完毕，甚至已经入住，开发商投资已经基本收回，而且随着项目知名度的不断提高，项目后期的房价已经处于最高，出现后期价格比一期高上一两倍的现象比比皆是，因此选择老项目的后期虽然已经看到投资前景，但是价格的过高，也让今后的升值空间大打折扣。
与此同时，在京城楼市里悄然流传着这样一句话：南有世界村，北有华贸城。合生世界村和华贸城一南一北两个纯新大盘的登场，的确对下一阶段北京楼市的走势有着举足轻重的作用。
目前华贸城已经开盘销售，价格为1.2万元/平方米左右，由于是第一期开盘，许多购房者为了抢占先机，依然趋之若鹜，销售异常火爆。而记者了解到，11月份南部最引人注目的合生世界村也将入市销售。
合生世界村总体量63万平方米，将分四期开发，此次首期开盘将推出两种全新产品：360度全景高尔夫洋房和最具别墅感LOFT公馆。其中，360度全景高尔夫洋房有50平方米一居、88-91平方米二居、118平方米三居，最低首付16万元起；LOFT公馆层高达到了5.49米，在户型设计方面，上下一致的双标准层国际品质空间，160%超高使用率，买一层得两层。
可见合生世界村在产品上选择了迎合市场需求的紧凑型户型和LOFT产品，而且在首期开盘时，还将推出交2万元购房诚意金可享8888元的总房款的开盘优惠活动。可见选择新项目首期不仅可以为后来的房产升值打下基础，同时还可以享受到不小的优惠。
一位业内人士向记者介绍购房经验时指出，买房就要买新项目，主要是由于项目处于打品牌建立口碑的时候，这时的产品质量不仅过硬而且价格相对较低，适合首次置业和投资。
经过2009年中期楼市的强力反弹，让许多购房者和投资者意识到，房地产作为固定资产所具有的强大保值和升值能力，也让人们坚信北京作为首都房价今后还具有大量的上涨空间。虽然“十一”黄金周全国各地楼市出现了降温趋势，但是不少一线操盘手认为这个只是阶段性调整，不会影响北京楼市整体向上的走势。
北京国际发展投资有限公司总裁杜猛甚至向记者表示，如果自己手头有几亿的现金，宁愿不做开发商，在北京购买一些住宅，既不用费心赚钱速度也不会慢于做开发商的投资。
记者从专业投资者处了解到，买房投资要切记三点，选择新项目的一期、选择具有升值空间较大的新区域、选择知名开发商建设的大型项目，这样既可以享受到较低的价格，获得更多的升值空间，同时选择大社区大开发商的房产保值性更好。
案例：
今年10月北京市有将近60个新项目入市交易，其中大部分为老项目的后期，由于前期已经销售完毕，甚至已经入住，开发商投资已经基本收回，而且随着项目知名度的不断提高，项目后期的房价已经处于最高，出现后期价格比一期高上一两倍的现象比比皆是，因此选择老项目的后期虽然已经看到投资前景，但是价格的过高，也让今后的升值空间大打折扣。
与此同时，在京城楼市里悄然流传着这样一句话：南有世界村，北有华贸城。合生世界村和华贸城一南一北两个纯新大盘的登场，的确对下一阶段北京楼市的走势有着举足轻重的作用。
目前华贸城已经开盘销售，价格为1.2万元/平方米左右，由于是第一期开盘，许多购房者为了抢占先机，依然趋之若鹜，销售异常火爆。而记者了解到，11月份南部最引人注目的合生世界村也将入市销售。
合生世界村总体量63万平方米，将分四期开发，此次首期开盘将推出两种全新产品：360度全景高尔夫洋房和最具别墅感LOFT公馆。其中，360度全景高尔夫洋房有50平方米一居、88-91平方米二居、118平方米三居，最低首付16万元起；LOFT公馆层高达到了5.49米，在户型设计方面，上下一致的双标准层国际品质空间，160%超高使用率，买一层得两层。
可见合生世界村在产品上选择了迎合市场需求的紧凑型户型和LOFT产品，而且在首期开盘时，还将推出交2万元购房诚意金可享8888元的总房款的开盘优惠活动。可见选择新项目首期不仅可以为后来的房产升值打下基础，同时还可以享受到不小的优惠。
一位业内人士向记者介绍购房经验时指出，买房就要买新项目，主要是由于项目处于打品牌建立口碑的时候，这时的产品质量不仅过硬而且价格相对较低，适合首次置业和投资。