主题：2月市区住宅均价每平米5456元

2月份，我市新建房屋销售平均价格为每平方米3619元，较1月份下降449元。当月市区住宅平均售价每平方米5456元，较上月下降489元。

从各市区的情况看，2月份，市区新建房销售价格最高，平均售价为每平方米5099元，同比上涨1.1%。在三市中，荣成新建房平均售价最高，达每平方米4096元；其次是乳山，达每平方米3772元；文登最低，为每平方米3349元。2月份，全市新建房屋销售价格同比上涨2.3%，较今年1月份则下降了449元。

从住宅情况看，2月份，全市住宅平均销售价格为每平方米3773元，较1月份下降89元，同比上涨2.6%；非住宅平均销售价格为每平方米2500元，同比略降0.3%。

从各市区住宅售价来看，市区住宅平均售价为每平方米5456元，较上月下降489元。文登、荣成、乳山住宅每平方米平均售价分别为3349元、4096元和3772元。

与1月份相比，2月份，我市新建房均价出现大幅下降，非住宅类均价降幅更大。据分析，这主要是因为2月份适逢春节假期，新建房尤其是非住宅类房屋的销量大大减少所致。