生长于斯，目睹此等景象，当然是该倍感欣悦和自豪的——如果我们不为“安居”操心的话。可惜，在这个城市，成千上万像李经理、王小姐这样的购房族却怎么也乐不起来，毕竟，房价上蹿，意味着他们将为购房背负更为沉重的债务，意味着他们的安居梦想将被搁置、拖延。
据报道，造成今年春节长沙楼市“发烧”的主要原因是外地湘籍人员回湘买房置业。果如是，恐怕他们将如温州炒房团一样，遭遇推高房价的谴责。我以为，这种归罪情有可原，但也应理解回湘置业者的苦衷。试想，如果不是沿海地区的房价高得未敢问津，如果他们不被户口等政策所束缚，在工作地能舒心地买房，又何必一定要选择长沙呢？还不是看中了长沙“不高”的房价！
之所以要给不高打上引号，不是说长沙的房价真的就那么低，而是相对于那些已经被炒得一塌糊涂的城市的房价而言才显出“价值洼地”效应。而楼市泡沫的成因大家都看得见，除了炒房客的逐利冲动，亦与楼市政策有莫大干系。金融危机来袭时，为了刺激经济，一些地方相继出台了一系列鼓励购房的政策；基于房贷的高收益，银行不会遏制自己的放贷冲动；即使是四万亿意在刺激实体经济的投资，也有相当一部分进入了楼市。多方推波助澜下，房价自然免不了“坐火箭”的命运了。
在去年的一份统计报告中，长沙因为在省会城市中房价较低而被誉为“幸福城市”，曾让我等欣悦万状，不料幸福像花儿一样，眼看着就要谢了。“最后一块净土”的即将逝去，在给长沙购房族平添了几份哀愁之余，也为决策者提供了宝贵的镜鉴：政府决策，尤其是宏观政策，必须摒弃“头痛医头，脚痛医脚”的痼疾，要真正放眼长远、立足全局，切勿短视。
生长于斯，目睹此等景象，当然是该倍感欣悦和自豪的——如果我们不为“安居”操心的话。可惜，在这个城市，成千上万像李经理、王小姐这样的购房族却怎么也乐不起来，毕竟，房价上蹿，意味着他们将为购房背负更为沉重的债务，意味着他们的安居梦想将被搁置、拖延。
据报道，造成今年春节长沙楼市“发烧”的主要原因是外地湘籍人员回湘买房置业。果如是，恐怕他们将如温州炒房团一样，遭遇推高房价的谴责。我以为，这种归罪情有可原，但也应理解回湘置业者的苦衷。试想，如果不是沿海地区的房价高得未敢问津，如果他们不被户口等政策所束缚，在工作地能舒心地买房，又何必一定要选择长沙呢？还不是看中了长沙“不高”的房价！
之所以要给不高打上引号，不是说长沙的房价真的就那么低，而是相对于那些已经被炒得一塌糊涂的城市的房价而言才显出“价值洼地”效应。而楼市泡沫的成因大家都看得见，除了炒房客的逐利冲动，亦与楼市政策有莫大干系。金融危机来袭时，为了刺激经济，一些地方相继出台了一系列鼓励购房的政策；基于房贷的高收益，银行不会遏制自己的放贷冲动；即使是四万亿意在刺激实体经济的投资，也有相当一部分进入了楼市。多方推波助澜下，房价自然免不了“坐火箭”的命运了。
在去年的一份统计报告中，长沙因为在省会城市中房价较低而被誉为“幸福城市”，曾让我等欣悦万状，不料幸福像花儿一样，眼看着就要谢了。“最后一块净土”的即将逝去，在给长沙购房族平添了几份哀愁之余，也为决策者提供了宝贵的镜鉴：政府决策，尤其是宏观政策，必须摒弃“头痛医头，脚痛医脚”的痼疾，要真正放眼长远、立足全局，切勿短视。