主题：借此次望岛名郡冲突事件以住博会为契机谈谈我们的居住秩序该何去何从

昨天的冲突算是长久以来矛盾的总爆发吧，作为矛盾的两大主体：望岛名郡业主（我也算其中之一）同物业，在长久以来，一直有几个争执焦点，总结起来最主要就是地上车位问题。包括前期开发商变更规划，将原本的绿化用地，改成了地上车位，到后来地上车位不让业主停车，直到收取费用，矛盾激化，这一路走过来，说心里话，作为业主，真的是够够的，不光口水仗累，心更累。经过昨天激烈的冲突，今天我也平静下来，将事件梳理一下，正好借着住博会要开幕的机会，谈谈包括我们小区在内的住宅小区的居住秩序该如何走下去，是不是这种勾心斗角，鸡毛蒜皮的事情要一直伴随着我们一生。

起源：地上变更，将原本绿地变为地上车位。

这事本是司空见惯，但做事有做事的流程。合理的变更是一定要经过相关业主的许可的，私下变更本身就是对契约精神的毁灭。我们做事，多数是会在途中出现不可预知的，因为规划就是经常稀里糊涂，难免自己无法收场，作为理性业主来说，一分钱一分货吧，你可能花了三四千买的楼，如果你就一定要要求所谓的人车分流，一定要所谓的绿化率超五成，这很难！真的，虽然我是业主，但我觉得这事需要冷静来看。因为对于住宅来说，出入方便是最大的民生，所以后期根据现实变更，增加地上车位是不得已而为之的，这个得理解，只是说开发商体面一点，做事大方一点，大多数业主要的是尊重，尊重最直接的表现是商量，先商量，别的事再说，这是走向有序的必经途径。

激化：为高价卖出或出租地下车位，阻挠业主使用地上车位。

说之前，先看一些图片：

很难想象，在今天，在名义上服务业主的物业公司身上仍旧能看到如此下三滥的招数，这件事情不论对错，但论做事的手段，物业输的一塌糊涂，战略上的失误，花了重金买来这些石墩、锥形障碍又有什么用，有一点物业一点没看清，小区是业主的家，不是你们的，在程序上物业简直就是强盗，是流氓。

地上车位是全体业主共有，如果可以出租，那么尽量公开公正，对业主出租，以合理的价格，稳住大多数人，没有车位的自然会着急，租地下车位，最后剩的一小部分，物业可以酌情处理，前提是，车位要充足，程序要经得住考验。与一小部分人为敌而不是与整个业主群体斗，建议物业更换直接领导，水平太差，真的看不下去了，建议读读明朝王阳明在赣西平叛时候的一些公文，看看人家是怎么做事的。

昨天的冲突，业主不满小区地上车位按时收费。

还是那句话，物业赶紧换经理，净出些馊主意。先看图：

事情发展到昨天那一步了，我的建议是，更换物业经理，找一个经验丰富，人品相对好一些的经理开一个物业与业主代表之间的会议，好好谈谈。

秩序建立的第一步是培植出成熟的团体，比如小区的业主委员会，其实多数事情都是有条文可循的，而且几乎是合理的，如果说双方非要以自己堪忧的智商来抹杀本可走上正轨的秩序，那么只能说，如果你认为自己是受害者，那么你就是伤害自己的凶手。

开个会，谈一谈，把事情拿到台面上来，据我们业主了解，开发商在最初就有些见不得人的事情，我既然买了房子我只能认，但我还是要说，买房子，买体面公司的，所谓的体面，是你可以最大限度得到尊严的基础。

作为业主，我一直赞成非暴力不合作，不管什么时候，不能有冲突，有不合理就一定要诉求到底，开发商、物业不管秩序，我们一定要，因为没有秩序，我们只会在地狱般的小区生活。

我在此发声明诅咒他们永远卖不出房子，物业死全家，告诉所有要买房子的人远离此地，小区物业强制画停车位，强制卖车位，不买就停车收费，连走亲戚的都来不了，希望大家一传十十传百，永远别来这里买房子，让物业死全家

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