主题：既然被“海风吹的”点名说说央行二次加息的看法，索性拿到表面晒晒，只是一家之言，权当饭后茶点。
- 发表于2010-12-31
- 发表于2010-12-31
至于通货膨胀的必然性，还用说吗？80年代至今，同样的钱所具的实际购买力或除了汽车和电子产品以外的商品价格？再说了整个社会的收入增加，通胀也是必然的，100多年前，英国人1000英镑也是大钱。
政府对物价上涨的容忍度其实....
版主觉得什么办法使手里的钱能够滚动起来
让死钱变成有用的钱啊？
- 发表于2010-12-31
嗯，学到一手
那么版主买的蓝山是为了居住还是？
。。。。。
- 发表于2010-12-31
总结：加息意味着货币市场的流动性已经比较严重，另外，虽然贷款买房，我们需要还贷，但是大家还要弄清货币时间价值以及货币现值的概念，虽然加息，但贷款买房还是不吃亏。
所以居然之家就贷款买房了？
- 发表于2010-12-31
那么版主买的蓝山是为了居住还是？
。。。。。
当然是住为先了。纯粹以投资为目的的，效果反而不一定好，比如你3000元买了房子，涨到4500元了，如果从投资的角度是很成功的，此时往往产生变现的冲动，而一旦变现，大部分人会感到手里拿着钱烫手，原因就是通货膨胀，这时就会想法做另外的投资，而这样的操作次数多，失败的危险就等在眼前，不可能都成功的，否则就是神了。同样的，我买蓝山的房子时，首先要考虑性价比，并以居住为目的，尽管近些年来住的时间会很短。我甚至没有指望孙家疃地区5年之内会变得多么整齐和美丽，但心理的底线是不会赔。基于上述原因，我买的是自己喜欢的顶层复式，而不是为了避税或便于出租或将来便于当二手房出卖，去买两套小户型，甚至没有找威海当地有脸面的熟人去帮助谈价格优惠，因为我坚信5445元/平米的房价总有一天会过万的，也许是三年或五年以后，也许更长时间。
总之，以自己的实际需求适当超前一些去考虑，自住加保值增值。
- 发表于2010-12-31
我的大校友好厉害啊
因为我坚信5445元/平米的房价总有一天会过万的，也许是三年或五年以后，也许更长时间
可是在涨估计我买房就困难了
实在不行，到时候我就找你，哈哈哈
- 发表于2011-01-01
1、贷款买房是普通居民唯一可以运用的财务杠杆，同时货币都是有时间价值的，至于是否合算大家可以用现值以及终值的方法做一个大概计算。
2、当前的通胀是非常明显的，适度的通胀比紧缩对经济的发展更有好处，但是现在的通胀是比较严重的，看看我们周围的价格以及央行的货币政策，不得而知。
3、我的想法跟斑竹是一样的，买房首要的功能是居住，如果仅仅是为投资，可能有时候会陷入一个悖论。和您一样，当前住的少，主要考虑以后长住。买的时候对蓝山和维多利亚做过比较，有过纠结，最终选择了蓝山。
- 发表于2011-01-02
- 发表于2011-01-04
2、当前的通胀是非常明显的，适度的通胀比紧缩对经济的发展更有好处，但是现在的通胀是比较严重的，看看我们周围的价格以及央行的货币政策，不得而知。
3、我的想法跟斑竹是一样的，买房首要的功能是居住，如果仅仅是为投资，可能有时候会陷入一个悖论。和您一样，当前住的少，主要考虑以后长住。买的时候对蓝山和维多利亚做过比较，有过纠结，最终选择了蓝山。
都是很纠结
确实买房一般都会考虑居住
而且估计现在炒房也不是很好炒的
没错，就从眼前的事情说起，本月初的时候蓝山海岸的售楼员电话沟通时说：周边又有一块土地出让了，每亩的价格比蓝山高出了几十万。大家想象，土地涨价了，水泥第三季度已经涨过，其他建筑材料几乎都在涨，人工成本更在涨，同一地块的房价会跌吗？不能指望着开发商让利吧。这还不算时间成本。
版主你没问问
转出去的地要干什么啊 ？
虽然看似涨了，但也别那个了