主题：我发现现在大家对于房价的上涨好像很淡定啊！

网民反响各异

广西网友“往事如风”说，现在很多人看到房价上涨已经都麻木了，不想再多说了。江苏无锡网友说，看到这种新闻，大家都已经很淡定了。

山东烟台网友“est120”说，房价是调控不下去的，现在国内市场股市跌，期市也跌，物价涨，百姓手中的钱不投资也在贬值，投在股市、期市全跌，放在银行自动贬值，唯有买房方可保值增值，所以房价肯定是要涨的。

浙江网友说，从数据来看，开发商也不是不差钱，开发商实际资金应该不超过2万亿 元，坐等2011年房价走势。

山东省济南市网友“蓝天里的微风”说，现在的房价不能再涨了，大部分的人们根本就买不起住房，虽然国家出台了很多好的政策，但是大部分人还是买不起只有贷款来支付。

有网友认为，房地产调控对房价的影响是短期的，房价走势主要还是取决于市场本身的变化。

2011年房价走势将主要取决于三方面因素。一是流动性，2011年境外热钱流入我国的压力很可能增大，国内新增货币量也将维持在较高的水平，这些资金如果不能得到有效的疏导，很可能进入房地产市场，从而推动房价快速上涨。

二是实际利率水平，如果CPI能控制在5%以内的合理水平，对抑制房价会起到作用。反之，如果2011年CPI居高不下，实际利率仍然是负利率，以抗通胀和避险为目的的购房需求将不断增加，房价上涨的压力也就更大。

三是供求关系的调整。从2010年的数据看，商品房销售10 .43亿平方米，超过了竣工的7.6亿平方米，供求矛盾仍然比较突出。如果市场供应不能继续增加，房价上涨压力仍然会比较大。

另有网友判断，在新的一年里，总体上房价很难下降，不升就算不错了。至于楼市的阶段性、非大起大落的波动也是正常的，小幅地涨和小幅的降这都应视为正常现象属于市场经济发展的一般规律，如果仍有大起大落那就是楼市调控的失败，但这种可能很小。房价能不能降，这取决于一个地区、一个方面的诸多因素，是地区性的发展不同而已，有的地方可能要降，而有的地方就会继续上涨，如涨幅过快的一线或热点城市就有可能下降或趋于更理性和平稳发展，而那些没有过快或价位较低的地区仍有可能上涨。

现在这年头，整天整天的消息就是房价上涨

除非哪一天房价一下就掉下来了，估计全国的人都会骚动一下的！

不是淡定，而是早已经习惯

现实教会我们，不要对调控当真，当真就没意思了

房价不会大跌的，放心吧

就同一区域，尤其是同一楼盘而言，大家千万不要指望降价，因为土地出让金在增，建筑材料不会降，人工费不会降，随着小区逐步配套成熟，哪有降价的理由？所以你会不断看到某一个小区像温水煮青蛙一样慢慢涨价。先买的尽管便宜，但资金占有时间也长，贷款早，因此何时下手完全应该依据各自的具体情况而定，尤其是需求程度。