【搜房网】二次调控一月有余，10月央行加息，从丽都家园[业主论坛][我要团购]近期销售业绩来看，这些政策对威海楼市有什么影响呢？
【销售经理】新政出台之前，每天大概能来十批客户，但是现在客户非常少，不排除有房产进入传统销售淡季的原因，但是新政的影响肯定是在的。现在外地人来威海买房子不让贷款，银行政策这块也卡的比较紧，这让我们损失了一部分外地客户，本地和省内的还好说，因为中行的政策还是比较宽松的。但是政策一天紧过一天，看新闻北京上海已经实行了预售的房款专款专用，这方面现在很困扰。我相信其他的开发商也是一样的。但是对于消费者来说，这是一个好消息。
【销售经理】我们现在最重要的就是把我们的客户维护好，把前面的成果收拾好了我们再开始考虑下一步该怎么办，房价上肯定有一个优惠措施，现在政策就是这样，再加上是淡季，不搞优惠让利，客户会更少。
【搜房网】丽都家园的亮点在哪里呢？它和周围的楼盘相比有什么优势呢？
【销售经理】区位优势很明显，往西是山大、高区一小，往东是哈工大，往北是海水浴场，还有利群以及利群对面的现在正在改建的威韩商城，交通便利，7路、12路、48路、29路，贯穿经区、张村，直接到达市里。小区是封闭，与周围的楼盘相比安全系数高了很多。户型有41平米的，但是不是公寓，是住宅型的，公摊在13%——17%，得房率比较高。
【搜房网】10月份我们主推婚房，结婚买房理所当然，您认为单身的人有没有购房需求呢？
【销售经理】单身的人肯定有购房需求，到了结婚的年龄，没车可以，但是没房一般找不到另一半，单身的人对房子的需求是很大的，但是国家对首套房的首付从20%上调到30%，大大加重了购房者的负担。
【搜房网】丽都家园有没有适合单身置业的户型呢？
【销售经理】一室一厅有41平米和45平米的，两室一厅有79平米的，这些都比较适合刚刚毕业或者毕业两三年经济能力比较有限的单身。
单身公寓！这个好！
昨天都过节了么？
有单身的MM一起吧
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【销售经理】我们现在最重要的就是把我们的客户维护好，把前面的成果收拾好了我们再开始考虑下一步该怎么办，房价上肯定有一个优惠措施，现在政策就是这样，再加上是淡季，不搞优惠让利，客户会更少。
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【销售经理】区位优势很明显，往西是山大、高区一小，往东是哈工大，往北是海水浴场，还有利群以及利群对面的现在正在改建的威韩商城，交通便利，7路、12路、48路、29路，贯穿经区、张村，直接到达市里。小区是封闭，与周围的楼盘相比安全系数高了很多。户型有41平米的，但是不是公寓，是住宅型的，公摊在13%——17%，得房率比较高。
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【销售经理】单身的人肯定有购房需求，到了结婚的年龄，没车可以，但是没房一般找不到另一半，单身的人对房子的需求是很大的，但是国家对首套房的首付从20%上调到30%，大大加重了购房者的负担。
【搜房网】丽都家园有没有适合单身置业的户型呢？
【销售经理】一室一厅有41平米和45平米的，两室一厅有79平米的，这些都比较适合刚刚毕业或者毕业两三年经济能力比较有限的单身。