主题：转帖：网友爆料#哪些楼盘不敢买#

二、威海市经区楼盘-长峰馨安苑 ，年后至今一直未开工

我是2011年12月份买长峰馨安苑小区的楼房，房款已交齐。可是威海长峰馨安苑小区从过年后到现在2012年7月22日一直都没有开工，不知道是为什么？

期间爆出长峰楼盘质量太差，长峰馨安苑83，84,85号楼的工程质量太差 尊敬的领导你好：我们是在威海长峰馨安苑买的房子，当时买的是期房，开发商书面承诺2010年底交钥匙，到现在还没达到入住条件，最主要的是我们看了现在他们说可以装修的房子质量太差了，开发商在主体没竣工之前就把房卖出了，在后来的施工当中偷工减料，质量实在太差，到处都是裂缝，门窗拣最便宜的装，电梯也是如此，连电梯的门边都不装瓷砖，我们还没见过有这样装电梯的！！楼梯扶手用最差的，楼梯铺的理石连边都不磨！！

这三栋楼是长峰村卖给辽宁本溪的一家开发商建的，他们是没有在威海长远的打算，挣完钱就走，唯利是图，坑害购房人，抹黑威海形象。 请领导在百忙当中给予关注，让那些不注重工程质量抹黑威海形象的外地开发商在威海守法诚信经营，还我们老百姓平等的权利！！谢谢。 回复内容: 该小区工程尚在建设中，来电人电话一直关机，无法了解具体情况。

三、空港悦城--飞机场附近楼体项目

空港悦城 骗人那 按照合同2010年底交房 现在都2011年底了 也没有交房 找开发商 你推我 我推你 骗人那 空港悦城，因为是靠近机场非常近，
因此外地旅游客老头老太太特别喜欢购买此类楼宇设施。

但是房产证办不了，目前售楼处大门已经是上锁封闭的状态。网友维权，【空港悦城】迟迟不交钥匙，打电话售楼处没人接，两年多了，房子盖好了已经！

原来是代理公司两个员工手里买的，我们是买了四家。
我现在在市里住，但是市里的房子已经卖了，想搬过去住。
房子已经盖好了，打点话问售楼处售楼处不接电话，原来买房子的时候那俩人手机号早就打不通了！
我买的这套房子是贷款的，不给钥匙。

问题：

1.不给钥匙，我要去找谁？售楼处不接电话，找不着人，怎么办？
2.办不了房产证怎么办？
3.银行继续还贷款中，需要办理终止贷款吗？终止贷款这个房子怎么处理？

四、威海市中心金线顶填海造陆项目--华润威海湾九里

威海的华润威海湾九里，处在一个湾的位置，我们买东西一般都相信大品牌，那边是在湾里边 海啸或者什么海平面不稳定的 应该不会有太大的问题吧？？？但是还是心理有疑惑，生怕交的买房钱打了水漂。 填海区出现的沉陷以及日本海啸后的海水倒灌，也让人们开始重新审视填海区的房屋质量与安全隐患！

GPS导航-行驶在大海上 华润 我们海上见
当我们乘坐的汽车奔驰在海滨北路的滨海大道时，往华润威海湾九里的售楼处行驶的拐弯进去时候，车上的GPS卫星地图却令人诧异地显示：我们的车子正行驶在蓝色的大海里。
这里原是一片海洋，填海、通车、造楼速度很快。陆地已经满足不了人们的欲望，对土地的渴望让人们的视线投向海洋。重新定义大海的价值”、“海洋与大陆的奇异交响”。
“填海工程带动了威海的经济，也带动了这里的房价。”周边海滨北路楼盘-蓝湾怡庭项目，均价12800元每平米均价。 华润价格现估计在于9000-12000之间，价格震惊ing~~~

威海填海项目：经区海上明珠花园vs环翠区华润威海湾九里
一线无敌海景，威海最黄金的位置，名儿起的也好，金线顶。一望无际的威海湾，心情极其舒畅。大品牌大手笔，看人家门前那个大喷泉吧，大品牌还是有保障的，一草一木都非常用心，做的产品品质肯定放心。这个位置好是好，但是完全是填海出来的，最主要是刚填就盖房子，要说填海也不是就不能住，像经区的海上明珠，也是填海的，但这2个地方还是有区别，海上明珠是填完好几年才动工盖房子，华润这里可是现填现盖，还是有点担心。

填海区高层住宅主体结构基础均采用桩基，桩基持力层为岩土层。建筑物主体结构未发现异常，主体结构安全”。而在“主体结构安全的情况下出现填海区沉降”，则是因为填海的沿海地区存在大面积未经固结的淤泥质土和回填土等软弱土层，软弱土层在自然固结及开挖、降水等周边环境变化的影响下，最终导致地面出现不同程度的下沉。 此为深圳下沉项目案例播报，华润项目楼盘业态为花园洋房+看海高层，我们唯独相信的是大品牌房企的力量，希望填完、海之后的立马建的房子能够逃过下沉的命运，像是万科的毒地板事件，一时之间全国轰动，撼动了我们对品牌力量的坚信！

五、开发商收完钱后销声匿迹楼盘：高新城市广场

容积率指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。
对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。

从2010年底便筹划的高新城市广场，在2012年初总算有了动静，从最初的筹划到内部认购足足用了两年时间。本来预定2012年5月开工，也没了动静。
虽然沙石料堆放并不散乱，偶尔有工程车经过，倒也算不上人迹罕至，但是最初宣传的高区首席城市综合体也吸引了不少人的眼球。
空地上的杂草已接近一人高，广告牌也竖立了半年多，可是，亲，说好的开工呢？

城市里总有些迟迟未开工的项目，工程围挡早已竖起，空地堆满了沙土和建材，有些竖起的围挡中早已是杂草丛生。
还有些楼盘建成之后迟迟不交房，本来应该是车来车往的工地上现也是大门紧闭。