主题：有多层尽量买多层，如果非要买高层要么多钱多人傻要么是对房子真不了解

比较

1、得房率：同为100平米房子多层使用面积一般比小高层多10个平方比高层多20个平方左右。也就是说多层80平方和小高层90平方和17层以上高层100平方使用面积基本相当。因此买高层如果不懂有情可原，如果知道还买大部分都是傻子。

2、费用

威海维修基金从10年开始收取，多层每平方70，高层每平方110，同为100平方多交4000块钱（将来房屋质量有问题很难很难很难拿出使用）

电梯费：住一辈子就多交一辈子电梯费

噪音：电梯当然有噪音

容积率差，高层和多层同一栋楼住户增加很多，不要听售楼员说通风采光好，扯淡，高层那么多人空去能比多层那几个人的好？智商啊

至于建筑密度 绿地率这些就不多说了

3、升值潜力

100%多层升值潜力大即使同一个小区同一个位置，不要被忽悠了

4、安全性

高层发生地震只能......多层还可以跑几秒

5、高层电梯使用寿命为12-15年，这之后更换基本都是业主共同掏钱，你想想吧一步电梯现在市场价30万左右，想想吧如果22户，每户需要没隔12年多花1万多块（白掏），对了12年后电梯肯定不是30万当然没户成本也不只1万多

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》。。。。。

看了这些你还买高层吗？你傻不傻

这么一比较高层当真不能买啊。长学问

来了地震 多层也别想跑出去 除非一楼的 再说电梯坏了 我们每年交着电梯费维修费呢 使用寿命到了 凭毛我们花钱？

就多个电梯费么  现在多层也开始普及电梯了

威海以后说都不建多层了

华夏多层都卖光了

我买的就是小高层

现在多层不好买了啊

只买多层是偏见 不能苟同

怎么好久没看到楼主了