主题：网友为什么不买房的14理由

在过去一个月里，很多人对我说：“我要买房子了。”还有人说：“你觉得我买套房子怎么样？”我比较喜欢第二种人。他们把我当朋友，而且看上去他们像是真心向我寻求建议的。所以不管他们是认真还是客套，在此我打算给出自己的建议。 关于买房我有很多故事可以讲，其中一个我在《有钱是种什么感觉》这篇文章里写过。里面描述了我走向堕落和疯狂的整个过程。还有一个故事就不足为外人道了。那个故事里充满的艰辛非本文可以承载。哎，我想起来一个也是我成长过程中发生的故事，可是我又不想让我家里人不开心，所以还是不讲了吧。哦对了，还有一个故事差点忘了，刚想起来。好了关于我的事就讲这么多了，让我们直入主题吧。支持不买房的理由有很多：

3、养护工作。不管怎么样，东西都会用坏，然后你就得去修。你得修一大堆的东西。到你不再住的时候就会发现，房子里所有的东西都坏过。而且所有的东西都坏过三次。接着你就得趴下来，钻进去，修好它们。完了打开账本看看，又花钱了啊。我现在租房子住，比如洗碗机坏了，我要么把房东喊来修，要么自己买一个，从房租里面扣除。西尔斯百货（Sears）还会派个人来帮我装好他。我什么都不用干。西尔斯的修理工和房东都替我干了。

4、房产税。传说抵押贷款的利息可以抵扣部分税款。得了吧。这在你的退税项目中只是九牛一毛。你交的各种和房产有关的税才是大头。要是没有这笔支出，你的孩子就有机会接受很好的教育。随便你了。

5、买房等于套牢自己。让我们来解读一下，为什么拥有住房产权在美国变成了一种类似迷信的东西。因为企业希望限制员工的职业选择。所以企业鼓励员工买房，这样他们就困在住房上，不能搬走去找别的工作了。薪资的高低就是一个市场供求的函数。如果你没法搬到新公司附近，那么可以供给你的工作机会就少了。这是你无法驳斥的事实，反正年轻人不断加入市场，和你进行竞争工作机会。

6、最差投资奖。当你说出“买房是一种投资”的时候，你忘了产权房具有投资中最忌讳的所有因素： 1. 流动性不足。你无法随时将住房变现。 2. 财务杠杆性过高。多数情况下你得借贷一大笔钱用于买房。 3. 降低投资多元化水平。对多数人来说，房子会构成他们投资组合的最大部分，并且远远超出个人净资产的10%这个投资组合合理化的比例上限。

7、买房等于套牢自己之二。有些人喜欢有归属感。但我个人喜欢隔段时间就换换空气。2009年3月起，我在纽约证券交易所正对面租了一套房子。那真是很有意思。我从窗户里就能看见华尔街。多带劲啊！在那之前我和说唱乐手丘伯·洛克（Chubb Rock）一起在切尔西旅馆住过。去年我决定放松一下，就往美国北部小搬了一下。现在我的窗外，可以看到哈德逊河在流淌。这里很宁静，早晨我可以在河畔享受没有噪声的散步。看房和搬家只花了我们两周的时间。没有任何拖泥带水的麻烦事。我就喜欢这样无牵无挂的生活。

8、别和墙过不去。租房子住就没法按自己的意思改变墙体结构了。好像很多人都喜欢在自己的房子里敲掉几面墙，或者把墙面颜色重刷一遍。好，那就找一个允许你拆墙的房东好了。我们人类肯定是在进化史上出过什么小毛病，才变得这么喜欢往墙上涂油漆，砸钉子，敲窟窿。我真的不理解啊。我看着屋里的墙保持原样就挺舒服的。

9、付房租比买房实惠。有的人会说，抵押贷款的成本、维护费等等都会被房东摊进房租里去。有时候是这样的，但是一般来说他们不会。

10、买房好完全是心理作用。想想看你为什么想要买房。是你觉得没有自己的房子，就无法达成某种人生目标吗？是你觉得房子是婚姻和“稳定”不可分割的一部分，是你孩子们将来成长的摇篮吗？买房是标志你成人的一个环节吗？是你的父母教你这么做的吗？仔细考虑一下究竟是什么原因导致你想要一套自己拥有产权的住房，想想它们是不是反映了你内心真实的想法。

11、养房得花大把时间。你真的愿意花这么多时间来伺候你的房子吗？你认为把时间花在这上面，就是你获得幸福而充实的生活的最好方式吗？