主题：【小编楼盘点评】蔚海新天地之交通篇 经区刚需型住宅典型

今天小编来点评点评蔚海新天地这个盘，都是个人见解，仅供参考哈。

据小编所知，威海新天地目前在售的多层住宅应该是以80-120平左右的户型为主，在面积上来说比较符合刚需一族的需求，也比较符合经区刚需型特征。

当然，蔚海新天地也有小高层和高层，市场竞争力还算是比较强的。

从区域来说，蔚海新天地虽然不算是经区的一个中心区域，但是是一个发展中的区域，虽然目前来说，配套不完善，交通不方便，但是随着经区的快速发展，后期的配套和交通都会慢慢有所改善。山与城同辉，海与天一色。蔚海·新天地整体规划设计遵循半山坡地落差的自然地形，根植地脉肌理，坐北朝南，自然向阳，对望绵延浩然青山，形成错落而有序的建筑景观，并与园林、小品和谐地律动生长，谱写新古典建筑乐章，流露几分都市里的山居意韵与情境。景观以坡地和递进式台阶向前堆砌，跌落的挡墙、错落的水景与低矮乔木、灌木、草坪搭配，由高到低，从本土植物到外来植物，构成立体、丰富的社区园林景观，自然风情四季迥异，自然环境比较优美。

就价格来说，蔚海新天地在周边产品中的单价较低，基本稳定在4700左右，就有潜在的升值空间

在售的别说，总价在50万到80万之间，价格优势比较明显，市场竞争力也比较强。

交通方面，项目周边是经区的发展中区域，小区毗邻威海三大主干路：环山路、青岛大道、海滨路;靠近城市主线：青烟威城际轻轨(经区站);距威海双总站火车站、汽车站约10分钟路程;海上枢纽威海港国际客运中心也在其10分钟生活圈内，113、114、43路公交车到威建奥华钢构下车。随着周边区域的快速发展，交通也会有很大的改观。

经区刚需型住宅典型

113.114是不是改线了呢

80-120平，的确很不错，很适合刚需呢

位置还是有点偏僻了呢

最近是不是在修路呢

等明年交通就好了呢