楼市寒冬持续延伸着，2012年的房地产市场注定难以变暖，而购房者的观望情绪也是依旧的浓烈，对于变幻莫测的楼市房价，谁能说准什么时候，什么时候又会疯涨呢？其实，对于刚性购房者来说，也许现在这不是什么难以解答的问题了。房产韩世同日前发表言论：首次置业、改善性置业，现在肯定是比较好的入市时机；对于性的，现在还不能够去买。
威海房地产市场一直以来处于一个比较稳定的状态之中，房价波动幅度小，面对这种状况，刚需购房更不需要作出多余的考虑，而应该担心房子适不适合、不高等一系列问题，正如韩世同所说，对于首次置业来讲，现在是个比较好的入市时机。加上淡季在即，房源充足，议价，威海楼市现在真的可以“碰”！
咱们一起看一下威海现在都有哪些热销楼盘吧
华夏山海城(详情论坛户型价格动态团购)
价格：均价6200元/平方米
动态：华夏山海城多层小高层在售，多层均价6200元/㎡。现紫薇花园全园封顶，大部分门窗安装完毕，现在进行配套水和电。石榴花园22、27、28、29、30、门窗安装室外配套，23、24、25进行室内装修。玫瑰花园5、6、7、9、10内外装修，玫瑰21、22、23、19、20进行室内外装修。紫藤花园1#2#17#25#开始销售。
蔚海新天地(详情论坛户型价格动态团购)
价格：均价4500元/平方米
动态：蔚海新天地项目绿化已经完成。加推小高层，一梯两户、南北通透。 蔚海新天地一期多层在建12#、13#14#9#10#6#7#号楼，目前接受预定，项目均价4500元/平方米，一户一价，明码标价。
华辉东方城(详情论坛户型价格动态团购)
价格：待定
动态：华辉东方城现接受前期咨询，来就送好礼！张村首席公园生态社区，一期65-103㎡多层/小高层火热预定中。目前项目6#已建至地上一层。
卓达香水海(详情论坛户型价格动态团购)
价格：均价7700元/平方米
动态：卓达香水海一期英伦湾现均价7700元/㎡，推出购房周游全，通过单手抓硬币方法，单枚硬币折算金额为100/枚。三期项目地中海岸最高可享受15000元/套 旅游目的地是英国，也可直接抵充房款，一次性付款在标准价基础上打96折,贷款打99折。凡承诺签署“卓达•香水海低碳36计”者，给予总房款1%的优惠。现推出买一居室优惠1万，买二居室优惠2万元，以此类推的活动。
华新家园(详情论坛户型价格动态团购)
价格：均价4700元/平方米
动态：华新家园推出H1、H2、H4三栋内部认购，目前多层项目都已经封顶，高层、小高层项目在建。目前在售A、D、F、H多层及小高层。均价4700元/㎡，推出首期60-120㎡户型。目前多层项目已经于2011年11月份开盘，高层、小高层项目开盘时间待定。补差价、温馨婚房首付6万起、付5万或10万诚意金，可有息退房。
保利·凯旋公馆(详情论坛户型价格动态团购)
动态：保利•凯旋公馆位于威海市环翠区统一南路与沧口路交汇处，保利•凯旋公馆售楼处即将开放。现规划高层和部分低密度住宅产品相结合，志在打造威海提升档次的住宅产品。
工友城莱茵小镇(详情论坛户型价格动态团购)
动态：工友城莱茵小镇一期1~20号楼都已取得预售证，现售房源户型面积从80-139㎡,一期19栋多层和小高层，9栋多层已封顶。二期80-200平户型接受预约。
宝安江南城(详情论坛户型价格动态团购)
价格：均价6300元/平方米
动态：宝安江南城现多层带电梯花园洋房精装均价6300元，有毛坯和精装修两种选择，其中毛坯为70至125平，精装修为33至75平，装修标准为800~1000元；大独栋、小独栋户型面积分别为381~389㎡，247~276㎡；优惠时间为2011年11月1日至2011年12月31日，在此期间成交别墅的客户可享受：成交A、B户型的客户，交5万抵8万，交10万抵15万，交20万抵30万；成交C、D户型的客户，交5万抵8万，交10万抵15万。成交多层情景园居的客户在当日交定金5万元的客户可享受每平减100元的优惠。
楼市寒冬持续延伸着，2012年的房地产市场注定难以变暖，而购房者的观望情绪也是依旧的浓烈，对于变幻莫测的楼市房价，谁能说准什么时候，什么时候又会疯涨呢？其实，对于刚性购房者来说，也许现在这不是什么难以解答的问题了。房产韩世同日前发表言论：首次置业、改善性置业，现在肯定是比较好的入市时机；对于性的，现在还不能够去买。
威海房地产市场一直以来处于一个比较稳定的状态之中，房价波动幅度小，面对这种状况，刚需购房更不需要作出多余的考虑，而应该担心房子适不适合、不高等一系列问题，正如韩世同所说，对于首次置业来讲，现在是个比较好的入市时机。加上淡季在即，房源充足，议价，威海楼市现在真的可以“碰”！