主题:冬天里交房装修的 注意了啊
- 发表于2012-10-16
其实据装修专家们介绍,冬季装修也有自己独特的优势,比如冬季木材比较干燥,装修后不易开裂和变形;油漆在冬季也能迅速晾干,使得装修效果更好;冬季的季节条件能够保证石膏制品的稳定性,而且冬季装修的价格也会有大幅度的优惠。但为什么依然这么多人都对冬季装修如此忌惮呢?据不少业主讲,他们除了担心过年民工回家会延长工期、横生枝节之外,更主要的原因在于畏惧北方冬季天气中有名的三大“杀手”:低温、干燥、大风。业主们往往担心恶劣的气候会影响到装修施工的质量,所以大多数人还是选择宁愿守着自己的空房等待春天的来临。
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但其实装修行家们都认为,随着家装技术的日益发展和完善,许多新型装饰材料已经完全不受季节的限制了,每一个季节的装修都可以保质保量地施工。当然,关键的是施工者和业主都需要清楚地了解这个特殊季节装修的特点,以便在施工过程中做到有的放矢。
问题一:材料
北方冬天的寒冷会让一些建筑材料收缩和水分挥发。如墙漆和木器接口会急剧收缩,导致的结果是开裂,无法使用;地板由于气温降低而处于收缩状态,如果安装过密,接缝过小,来年夏天时候气温升高,地板就会膨胀变形。如果家装公司使用的水泥、砂浆不能防冻,这直接影响水泥的结实程度,可能会使墙面局部开裂脱落。
专家建议:材料进场后,最好能放在阳台上,即使要放在室内,也不要靠近暖气片,而且最好能打开窗户。要平放装饰面板,最好上下各压一张细木工板,防止面板开裂、起翘。
铺装地板,尤其是实木地板时,在地板与地板之间留2毫米左右空间,防止来年夏季出现鼓包现象。在水泥、砂浆里放入一定的放冻剂,但注意不要过量。
- 发表于2012-10-16
问题二:施工
由于冬季室内室外气温相差很大,因此,对于木工和瓦工来说,控制好温度和湿度是非常必要的。如果施工人员没有注意这个问题,那么,直接的结果就是木板的变形和墙体的开裂。
冬季施工,还有一个防冻剂的使用问题。在建筑装修中使用防冻剂,能使混凝土在低温下硬化,但防冻剂的主要成分是三乙醇胺和亚硝酸盐。虽然亚硝酸盐在人体内不会产生蓄积,但是一次性摄入过量就会中毒。
专家建议:最重要的就是控制温度。可尽量选用进口的高性能的底剂和涂料,避免添加防冻剂。如果房间还没有供暖,就不宜进行抹灰、刮腻子、贴瓷砖等作业,应暂停施工或增加采暖设备增加室内温度。如果房间已经供暖,就要注意作业面失水过快而造成干裂的问题。
一般来说,涂料施工时室内温度不宜低于5摄氏度。而常用的混色涂料施工时室内温度不得低于8摄氏度。同时,墙面、顶面涂料不要过夜使用。
另外,冬天装修的墙面容易出现干裂,这主要是失水不均造成的,在墙面上贴牛皮纸或豆包布,能预防这点。
- 发表于2012-10-16
问题四:工期
冬季装修还有一个无法解决的问题:工期会延长。因为在春节阶段,绝大部分工人都会回家过年,当然这无可厚非,不过对于业主来说,少则停工一个星期,多则半个月以上。
更重要的是,春节以后,以前的工人是否继续回来很难说,如果换了施工人员,前后两拨的施工能否衔接也是个疑问。
专家建议:要解决这个问题,首要是在与家装公司签订合同时,就应该明确工期。对工期延长的赔偿标准以及对双方争议的解决方式作出明确的规定。一般情况下,具有定编定员的产业工人制则不会发生前后两拨人装修的问题。
还有一点,不少装修公司提出为避免“隔年账”,要在年前结算工程款项。业主尽可能满足,但一定要对装修账目仔细核对后进行核算,避免不必要的损失。
- 发表于2012-10-16
冬季做的木材品能长期保持原状
冬季总让人有许多不便之感,比如装修,搬运不便、气候干燥、通风不畅、尘土较重,这些由特殊季节带来的麻烦让人们惧怕冬季装修,而把计划定在来年的春天。 其实北方的冬季做家装有其它季节无法比拟的优势。 不过有五大装修事宜一定要注意。
一、冬季做的木材品能长期保持原状
冬季木材的干燥程度最佳,含水率较其它季节低很多,使用这样的木料打制的成品不易开裂变形,再加上室内暖气充足,在刷油漆前,木材潜在的问题会迅速暴露出来,以便及时修理,这样,油漆后的木质品或家具能长期保持原貌。
- 发表于2012-10-16
二、冬季不影响涂料喷刷
另据专家解释,气温低于零下5度时涂料无法涂刷,而北方冬季,家家都有暖气,室内温度适宜,不必担心涂料的施工质量。
由于冬季风沙大,涂料和油漆未干时容易附着尘土,应注意选择无风的天气进行涂刷,以免影响表面质感。
- 发表于2012-10-16
三.了解冬季施工窍门
1、木工活儿要留缝
要留出适当的施工缝隙。铺实木地板时,四周要留出2毫米左右的伸缩缝,否则会造成起鼓、悬空现象;做家具时,门缝不宜太小。以免夏天膨胀发紧,关不严,装木地板,也应适当把缝隙留大一些。
需留出0.1毫米左右的接口缝,避免变形。
材料:尽量避免雨天运输
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2、腻子不可刮太厚
因为室内空气干燥,失水较快,油工前腻子不能刮太厚,否则易造成空鼓、开裂、墙面不平等现象。
3、涂料施涂的环境温度不宜低于5°C,其中,常用的混色涂料施工时的环境温度应在0°C以上,清漆施涂时的环境温度则不得低于8°C。因此,冬季时装修施工要注意紧闭门窗,保证室内气温至少不低于5°C。尤其是油工活更要注意“保暖”,充分干燥后再敞开门窗通风。装修室内加温要适度,以不超过20℃为宜。
4、墙地砖温暖之后方可铺贴
无论是墙砖还是地砖,需从室外搬到室内过渡24小时后,适应了室内温度时才能铺贴,以免施工后出现空鼓、脱落的现象。另外,砖铺贴之后应及时勾缝。
5、及时通风注意防火,垃圾应随时清扫,木屑、碎木片等易燃物随时清理,油漆等物品应单独放置在阳台等通风的地方。
6、冬季不要拆改暖气
在家庭装修中,一般供暖系统是禁止拆改的。尤其是在进入供暖季之后,暖气内已加压供水,如果施工稍有不当,就很容易导致“跑水”事故,造成难以弥补的损失。因此,根据有关部门的规定,暖气管线和暖气片严禁拆改。
7、装修完房后,业主可以在各个房间放一盆清水。因为增加室内湿度,可防止墙面、顶面、家具等干燥太快出现裂缝
- 发表于2012-10-16
四、进住前,主人需慎重
交工后,主人不要着急进住。专家建议,在房间保证良好通风的情况下,一个月左右方可搬入。由于冬季施工时通风程度不如其它季节,室内或多或少会留一些对人体有害的气体。另外,新购买的家具也应在室内同步停放一段时间,让装修材料和新家具彻底换气后,踏踏实实迎接主人的到来。
- 发表于2012-10-16