主题：买什么样的房能保值升值？

究竟什么样的住宅能保值升值?建设部住宅产业化专家委员会在2000年年底提供的“3个原则”、“3个要素”和“12个特点”的评判标准可作参考。

1．可持续发展。好项目首先在规划上要在地块上留有余地，不要将土地用绝，以此结项目留有一定的发展空间。其次是在能源、材料方面要考虑到超前性。好项目应尽量多用新材料、新技术，在能源的使用上要考虑环保，要给子孙后代留有发展的空间。

2．要以人为本。好项目的住宅所提供的不仅是空间面积的大小，而应该是一种适于人的居住方式，是良好的生活方式。

3．要与市场需求吻合。具有新的居住理念的住宅项目，往往为现代的消费者所喜爱。

1．地域性。楼盘所在地理位置要优越，有完备的大市政、通畅的交通，用于政府规划发展的地区。

2．生态性。占据较好的自然环境，如依山、临水，或拥有较有特色的地形地貌。

3．前瞻性。住宅要在5年内保持不落后。

4．均好性。楼盘户户有卖点。

 5．景观性。住宅要有好环境，包括天然环境和人工环境。

6．居住性。住宅内声、光、热及空气等各项因素均要符合人们的生活需求和环保要求。