主题：文登将撤市划区 好好研究下悠港这四种经营模式，保准哟！

据威海市官方渠道消息，文登市（中国百强县之一，由威海市代管）即将撤市划区，并入威海。两位接近威海市委市政府的知情人士透露，早在去年12月份左右，威海市关于文登市撤市划区的申请已获国务院批准，如今尚未正式宣布。

觉得很有价值，好好研究下！

自住、漫游、漫游补贴、经营

自住模式

业主自己居住或出租，自行管理房间内部卫生，酒店负责房间外部管理，业主按月缴纳物业费，水电暖等费用由业主承担。
这种最简单啦，大家都明白！跟普通的房子一样啦！~

漫游模式
       业主每年可获得购房总款12%的漫游权（漫游权五万封顶），根据绿叶换房俱乐部或绿叶漫游网换房规则，免费交换入住全国二百多家四星级以上酒店、酒店公寓，或者将该漫游权出售给他人使用，所得款项全部归业主，酒店提供全程酒店式服务，业主不需支付任何费用，水、电、暖、服务等费用全部由酒店承担。业主全年入住不足12%漫游权的，应使用未使用漫游权自动顺延累计到下一年。

这个意思就是你可以用来换取全国各地酒店的住宿，去哪都不用花钱啦！也可以转让给别人，不用自己费心了

漫游补贴模式
       业主每年可获得购房总款7.5%的漫游权（漫游权五万封顶），根据绿叶换房俱乐部或绿叶漫游网换房规则，免费交换入住全国二百多家四星级以上酒店、酒店公寓，或者将该漫游权出售给他人使用，所得款项全部归业主，酒店提供全程酒店式服务，业主不需支付任何费用，水、电、暖、服务等费用全部由酒店承担。酒店每年另行支付业主购房款2%的旅行补贴。业主全年入住不足7.5%漫游权的，应使用未使用漫游权自动顺延累计到下一年。

这个跟上个的区别，估计就是有酒店的补贴。所以是7.5%吧！旱涝保收

经营模式     
        业主自营为主，酒店代理经营和自住为辅，酒店提供全程酒店式服务；按50平方米以下（含50平方米）标准，业主根据自主经营、酒店代营、自住的实际发生天数每天向酒店支付60元服务费，(代理经营需另外支付客房实际出租价格20%销售佣金）超过50平方米，超过部分每天每平方米增加0.5元服务费。水、电、暖等费用由酒店承担。

跟第一种的区别就是，酒店参与经营了！现在还没有开始，到时候估计就很成熟的体制咧

亲们，觉得怎么样呀！

谢谢楼主的分享

果然有眼光

 四种模式