从区位、价格等等方面来看，龙泽府都被定位为改善型住房无疑啦，相信有不少朋友在初期选择偏小户型，方面也不会太过考虑，等慢慢有了一定能力，就想为家庭居住环境更舒适而重新把买房提上日程。
过来人说，改善型住房可是门大学问；亲历者说，换房子虽然是件高兴甜蜜的事情，但也是一件麻烦事，相信手里的资金不是很充裕的话，换房子还要卖掉老房子用来补充购置新房的资金。
所以，购置改善型住房，有许多问题都要考虑清楚。
1、购置改善型新房要先买还是先卖？
建议购房者先买到合适的房子，再卖原有住房。因为买房不宜操之过急，需要认真挑选，从开始看房到最后买到合适的房子，通常需要两三个月的时间，周期比较长，如果买房之前就把现有住房卖掉了，没有地方住，就比较麻烦。
2、根据家庭成员的数量决定合适的房屋面积。这一条是很多朋友换房的原因，比如一家三口带上一方父母，至少要选择三房。三房从居住舒适度来讲，最好不低于100平的建筑面积（不算公摊面积）不要盲目相信开发商宣传的8、90平米的三房，什么赠送面积多一个房间，其实大家想想，本来放两个房间的空间放了三个房间，每个房间的空间会舒适会够用吗？
3、户型结构、朝向是重点考虑的。改善性居住建议选择2T4或2T3，这样更保证生活隐秘性。另一个是朝向问题，采光是很多楼盘比较注重但实际又没有做好的，大多数楼盘都是围合式，总会有采光暗角的出现。而且对视现象很难避免。还有的楼盘主卧南向次卧北向。这些都是需要考虑的。
4、交通便捷，各类生活配套齐活，包括商业，医疗，。个人建议选择主要交通干线，有自己的商业配套、医疗配套、配套楼盘。配套与医疗配套尤为重要。
5、对于社区环境，要考察小区容积率、楼间距、园林绿化、停车位等决定小区品质的指标，力求让自己住得宽松、舒适。一般来说容积率不高于4.0，楼间距不宜过低，绿地率不低于35%，车位比例至少高于1:1.5。
总之，改善型住房可不能像刚需住房那么将就。既然我们决定了，就要力求买套能力范围内最好的。
这些真的要注意了
从区位、价格等等方面来看，龙泽府都被定位为改善型住房无疑啦，相信有不少朋友在初期选择偏小户型，方面也不会太过考虑，等慢慢有了一定能力，就想为家庭居住环境更舒适而重新把买房提上日程。
过来人说，改善型住房可是门大学问；亲历者说，换房子虽然是件高兴甜蜜的事情，但也是一件麻烦事，相信手里的资金不是很充裕的话，换房子还要卖掉老房子用来补充购置新房的资金。
所以，购置改善型住房，有许多问题都要考虑清楚。
1、购置改善型新房要先买还是先卖？
建议购房者先买到合适的房子，再卖原有住房。因为买房不宜操之过急，需要认真挑选，从开始看房到最后买到合适的房子，通常需要两三个月的时间，周期比较长，如果买房之前就把现有住房卖掉了，没有地方住，就比较麻烦。
2、根据家庭成员的数量决定合适的房屋面积。这一条是很多朋友换房的原因，比如一家三口带上一方父母，至少要选择三房。三房从居住舒适度来讲，最好不低于100平的建筑面积（不算公摊面积）不要盲目相信开发商宣传的8、90平米的三房，什么赠送面积多一个房间，其实大家想想，本来放两个房间的空间放了三个房间，每个房间的空间会舒适会够用吗？
3、户型结构、朝向是重点考虑的。改善性居住建议选择2T4或2T3，这样更保证生活隐秘性。另一个是朝向问题，采光是很多楼盘比较注重但实际又没有做好的，大多数楼盘都是围合式，总会有采光暗角的出现。而且对视现象很难避免。还有的楼盘主卧南向次卧北向。这些都是需要考虑的。
4、交通便捷，各类生活配套齐活，包括商业，医疗，。个人建议选择主要交通干线，有自己的商业配套、医疗配套、配套楼盘。配套与医疗配套尤为重要。
5、对于社区环境，要考察小区容积率、楼间距、园林绿化、停车位等决定小区品质的指标，力求让自己住得宽松、舒适。一般来说容积率不高于4.0，楼间距不宜过低，绿地率不低于35%，车位比例至少高于1:1.5。
总之，改善型住房可不能像刚需住房那么将就。既然我们决定了，就要力求买套能力范围内最好的。