主题：评楼:海泰交房让我们失望！希望有一说一是个真正让我们说话的地方
- 发表于2010-01-25
呵呵 不差钱 去他们酒店鸡头百炼吃一顿得多少钱！
- 发表于2010-01-26
支持你一下，
- 发表于2010-01-26
大清早就看见让人这么郁闷的消息
- 发表于2010-01-26
海泰庄园到底在哪里了？
- 发表于2010-01-26
幸好我没买啊，后怕、、、、、
- 发表于2010-01-26
物业费为什么是5毛8？？5毛8 应该不算太贵吧
- 发表于2010-01-26
开发上的猫腻多了去了，大家就应该多多揭露，避免更多的人上当受骗
- 发表于2010-01-30
我替他们回答一下。你不要拿物业费和他们说，那样你很吃亏。（2007年）山东省物业管理条例上规定的三级资格的物业公司收费标准是0.3--0.6一平方。他们没有超出规定。2010年有新的标准，只能更贵。你们现在刚刚交房，没有业主大会召开，更没有业主委员会。属于前期物业，价格是有物业公司和开发商谈的。交房前的你们可以让开发商来交。。找到小区不到位的地方，来要挟开发商来叫你们的物业费。等入住率到50%后，你们要求开业主大会就行了，那时候就由你们业主定了。就是交也要按月交。那样划算。不怕物业不干了。交一年的，到了后期物业物业公司不干了，你就亏了。。召开业主大会之前的物业服务属于前期物业服务。有开发商和上级管理部门招标来定的。。召开业主大会以后的叫后期物业服务。后期物业由业主大会或业主委员会来定物业公司。。
- 发表于2010-01-30
不交物业费，你要交滞纳金的。。不要拖得太久了。小心吆
评楼:海泰交房让我们失望！回复：样板间：倪氏海泰·庄园回复：对倪氏海泰庄园房子的评价海泰庄园物业费不合理收取，市物业管理所解释无法信服 海泰庄园现在开始交房，要求业主必须缴纳2010年底前的物业费，物业费是5毛8，高于文登所有多层住宅小区标准，...
回复：样板间：倪氏海泰·庄园
回复：对倪氏海泰庄园房子的评价
海泰庄园物业费不合理收取，市物业管理所解释无法信服
海泰庄园现在开始交房，要求业主必须缴纳2010年底前的物业费，物业费是5毛8，高于文登所有多层住宅小区标准，阳光花园才2毛4，物业费业主事前也不知道是5毛8.太阳能之前不按政府规定安装，后来迫于政府节能增效压力，安装，但必须业主掏钱，以不让私自安装威胁，别的小区是开发商免费安装的。
我们的疑问如下：
1、物业费为什么是5毛8，凭什么这么高，阳光花园才2毛4，海泰庄园签订购房合同时，给的物业协议上面没有收费多少的约定，而房管局物业办说在他们那里备案的物业协议文件里有是5毛8，而我们业主的协议里没有，这不是欺诈政府和业主吗？
2、并且，交房就必须缴纳一年的物业费，国家规定是按月进行，我们也没有约定按年缴纳啊。不入住的业务也是全额缴纳，物业办说符合规定，那为什么天福阳光花园不入住的不是缴纳全额。物业管理办说缴纳80%只是提供参考意见，具体有物业单位说了算这就是我们行业管理部门的管理吗？
3、物业管理办公室说海泰物业5毛8是公示得了？为什么我们没有看到，在哪里公示的，难道只是在给物管办的文件里公示的吗？
4、请回答我们的质疑？