主题：无良的卖房业主违约不肯付违约金，怎么办？

本人在3月份跟卖方业主签定购房合同，交了2万块钱定金，谁知两个月过去了可恶的业主居然说不卖了，现在银行按揭金也交了，中介费也交了。合同上有写明如果是卖方的原因导致买方不能购买得该套房子的话将双倍返还定金。但如今买方违约金也不肯付，只返还了2万块金定金给我。我准备起诉这不讲信用的无良业主，请问有没有哪位朋友打过这种官司或者有没有什么建议？请律师需要多少钱？法院判我胜诉的话如果卖方还是拖着不肯付违约金的话怎么办？这是我第一次购房，历尽周折才找到一套合适的房子，谁知却遇到这样不讲信用的人，请各位帮小女子出谋献策，不尽感激。

可以申请法院强制执行。小样，还反了他了