主题：我们在购买房子时候除了关注价格，往往公摊面积也是选房时候应该注意的重要事项，现在大多数的房子都是按照建筑面积销售的，那么你知道房屋公摊面积包括哪些呢

我们在购买房子时候除了关注价格，往往公摊面积也是选房时候应该注意的重要事项，现在大多数的房子都是按照建筑面积销售的，那么你知道房屋公摊面积包括哪些呢？1、多层为7层以下住宅公摊率是7%-12%七层以下的房子一般不带有电梯，公摊部分就会占用很小，有楼梯间及为每位住户所提供的服务业务的用房（热水交换站、水泵房、配电室等）。一般这些会占我们住房建筑面积的13%-18%。2、小高层为7-11层的住宅的公摊率是10%-20%小高层一般都带电梯，还有消防通道楼梯，有些小高层根据自身情况还带有大堂走廊，还需要看开发商的对房子的配置，是一梯几户，一般多为两户，有时候也会三户，概率会很小，这样的房子建筑形式会占有一定比例的公摊，而这些小高层住户，公摊的系数是在15%-20%之间。3、高层为12层-33层的住宅公摊率为14%-24%高层建筑规模也有很多种，先看电梯配置几个，根据建筑规模不同，高楼层的建筑一般都会配置两个电梯。还有消防楼梯的配置，如果两个电梯都通往地下室，公摊面积也会跟着这些规模逐渐上涨，而且高楼层的住宅是楼梯的高度高。且高楼层的建筑除有电梯和电梯前室所占用的空间外，安全通道的楼梯也占用了很多的空间，还有“管道井”、“强电井”及“弱电井”等一些公用设备，所以高楼层的建筑，公摊面积都很大。