主题：楼市杂谈 财政部发话，积极稳妥推进房地产税改革

#楼市杂谈# 财政部发话，积极稳妥推进房地产税改革。房地产税，真能逆转房价30年趋势吗？可能不会立即有作用，但房地产税确实可能对房价走势产生颠覆性影响。因为地产税不是针对交易环节，而是针对持有环节，这才是真正改变国人四处买房屯房的治本之法。房价改革30年一路上涨，许多国人养成固定思维，房价不会跌，因此有钱族四处购房，工薪族借钱买房，整个社会的财富都集中在房子上。而房子整体是稀缺资源，这是政府无奈房价上涨的本质原因。而国外大部分国家对房子征收1%-3%的持有税。这就打击了居民买多套房的热情，欧美不少国家房价比国内还低的原因在此。目前国内房空置严重，有数据统计称空置率高达22%-26%，一旦征收地产税，多套房主抛售房子必然，大众购买多套房热情大减，房子供需大势逆转概率大增。国外的房价在飞涨，国内的房价也在涨，然而二者却有本质的区别，不可同日而语！2020年，全球89%的国家房价都在上涨，国内房价也不例外。#房地产#