主题：联桥集团 海天一品项目 开发商招聘
- 发表于2014-01-25
- 发表于2014-01-27
商会商务运作是什么行业?可以做吗?赚钱吗?
- 发表于2014-02-10
我想用几万钱去深圳开店,但不知道要开什么店好挣钱…
- 发表于2014-02-19
如果给你10万,让你自己创业?你会干什么10
- 发表于2014-02-20
我只有30W,想开间铺位,卟知开什么好耶?
- 发表于2014-03-09
美容美发
- 发表于2014-03-11
阿里巴巴四十大道
阿里巴巴四十大道是一个集商业、LOFT公寓、办公于一体的多功能商业空间。项目一共由4层商铺和2栋20层的高层组成，共有大小商铺1000余套，二期配有大型专业仓储。并同时在阿里巴巴产业带线上开通直入通道，600套纯LOFT公寓，自住、办公、投资皆可。
四十大道与阿里巴巴合作方式：例，商铺负一层的海产品店面，每四个实体店面在阿里巴巴官网上都会有一个统一的网店，可以实现实体与网上联合经营，产品销售辐射范围遍布全国乃至世界。
项目名称 | 阿里巴巴四十大道 | |||||
开发商 | 威海建元投资有限公司 | 地址 | 青岛中路87号（望岛河南，三角轮胎斜对面） | |||
物业类型 | 商铺、商住、公寓 | 装修情况 | 毛坯房 | |||
开盘时间 | 2013年5月13日 | 交房时间 | 2015年2月前 | |||
付款方式 | 无论商铺商住公寓首付至少50%可按揭贷款（商业银行）和全款 | 产权 | 40年 | |||
绿化率 | 20.1% | 总建筑面积 | 67649.24㎡ | |||
周边配套 | 社区周边环伺大润发商圈、佳世客商圈紧靠青岛路、城市交通四站（汽车站、火车站、新港码头、轻轨站）3门前多条公交线路，畅通南北。5分钟车程北行可至市中心、会展中心，南抵火车站、汽车站；10分钟可达威海公园、悦海公园、海上公园、仙姑顶旅游度假区 | |||||
商
铺 | 面积8-100平，单价在17000- 26000之间，反租之后价格在 13000-20000之间 反租政策：五年反租，前三年 共计24%，在总房款里扣除， 后两年根据市场续签合同，后 两年可以自己经营、出租，也 可交由开发商继续管理 | 3F经营项目 | 窗帘、家纺 ；布艺、床上用品、针织品； 餐饮 | |||
2F经营项目 | 汽车用品；文体用品、办公用品、孕婴用品；韩国服装、鞋帽、裤业；箱包；工艺品 | |||||
1F经营项目 | 玩具、小家电；饰品、化妆品、喜庆用品 | |||||
-1F经营项目 | 渔具；海产品；塑料用品、百货土杂、劳保用品；副食品、酒水、调味品；陶瓷茶叶 | |||||
-2F经营项目 | 仓库；地下停车场 | |||||
公
寓 | 4-23层，户型61平，挑高五米，可以隔成两层，户型分上跃和下跃，产权面积61平，实际面积是61+25=86平左右。 | 托管政策 | 10年托管，1—3年1元/㎡，4—7年1.5元/㎡，8—10年2元/㎡。 | |||
每年反租
计算方式 | 1-3年： 1元/㎡×61㎡×365天×3年=66795元 4-7年： 1.5元/㎡×61㎡×365天×4年=133590元 8-10年： 2元/㎡×61㎡×365天×3年=133590元 | |||||
威海市区包括环翠区、经区、高区三个行政区，阿里巴巴·四十大道位于其中的环翠区与经区的交界处，城市的中南部，隶属环翠区。从地理区位上来说，环翠区是威海的心脏，发展已经成熟，经区是威海发展空间最大的区域，无论是占地面积、海岸线长度都是最优越的，从威海近十年来的发展走向也完全可以确定这一点。整个威海市发展成熟的商圈地段，高区仅有一个利群商圈，传统市区就是华联振华商圈；从市中心一路向南进入经区范围，近年来崛起的城市代表性商圈有大润发商圈、两站商圈、齐鲁商城商圈，以及即将发力的新港码头商圈。佳世客、乐天玛特两大世界500强企业；沃尔玛即将落户经区；火车、汽车总站、亿吨新港码头也选择了经区，都在项目的不远之处。不难发现，此项目既有生于传统市中心的先天尊贵，又有依托城区南拓，发展成为新市中心的后天优势，地段价值不彰自显。且项目紧邻青岛路，在威海市政府的规划蓝图中，青岛路将发展成为威海的金融一条街，发展楼宇经济，通过对楼宇的合理规划使用，增加政府税收。可以预见，未来的青岛路将是威海最繁华的中心，项目的价值将是水涨船高，增值无限
一站式办公、生活，且因与阿里巴巴的战略合作，项目受到政府及相关企事业单位的高度重视。在阿里巴巴·四十大道，处处透露着睿智的经济学思想。
第一点：5米挑高，可隔开双层，二层面积可充分抵消掉因高层而产生的高公摊，让您的每一分钱都花在自己家里面，真正做到零公摊。
第二点：四十大道与电子商务巨头阿里巴巴达成了战略合作协议，作为政府经济工作的重点项目，只有项目的业主或者入驻项目的商户，才有资格享受到政府和阿里巴巴给予的所有扶持和优惠政策。
第三点：阿里巴巴电商平台，带来巨大商机。入主阿里巴巴·四十大道，您就可以与全国市场上的采购商、消费者直接沟通，充分实现商业与投资价值的最大化，做全球人的生意。目前，阿里巴巴江苏南通项目，三年内实现了线上100亿元的交易额。
第四点：我们的商业具有非常明确稳固的投资回报。免费提供五年商业托管服务，前三年托管回报每年达8%，并且直接从总房款中减掉，这意味着您只要花76%的商铺钱即可获得威海市政府的各项税收、扶持政策，获得阿里巴巴线上平台的所有优势支持以及巨大的数据流量，并且优先获得为政府大宗采购供货的资格，投资回报巨大。
第五点：阿里巴巴·四十大道公寓，作为本项目重要组成，也会带来等同商铺的巨大投资价值。可以说，在阿里巴巴·四十大道，寸土寸金，每一方面积都是收益。开发商特聘专业商业管理公司，借势阿里巴巴·四十大道全国性的电商平台，免费提供十年委托经营管理服务，每年回报率可达7% ！让您轻松做房东！
第六点：开发商自持部分公寓及商业，与阿里巴巴强强联合，垫付传统商业模式，与我们广大业主一起共赢财富。
- 发表于2014-03-23
食品用品连
- 发表于2014-04-30
没有市场
开个小店要多少钱? 现在做什么生意好挣钱啊