主题：买房者说 资金不是很充足的购房者买房时经常会选择购买二手房，因为二手房整体来说会比新房便宜一些，而且二手房一般周边配套比较成熟，生活起来非常方便

#买房者说# 资金不是很充足的购房者买房时经常会选择购买二手房，因为二手房整体来说会比新房便宜一些，而且二手房一般周边配套比较成熟，生活起来非常方便。但是，在交易过程中，二手房要办理的手续是比新房多的，购房者一不小心就有可能掉入购房陷阱。那么，二手房交易要注意哪些陷阱呢？陷阱1、合同约定不明确合同陷阱是日常生活中经常遇到的一个购房陷阱，大家务必要小心对待。在与卖房者签订购房合同时，大家一定要把相关约定明确清楚，并写到合同中。二手房的买卖合同不需要像新房买卖合同那么全面，合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决等问题均应全面考虑，根据事先约定好的填写清楚。陷阱2、房子已出租有些二手房在卖之前可能一直在出租，所以，不排除买房时这个房子还在出租状态。如果购房者只看房产证，单单看重过户手续，而忽视了房子是否在出租时，购房者很有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。也就是说租客优先具有购买权，如果购房者买房前不了解清楚，很容易掉入这个陷阱中，从而引起不必要的纠纷。#二手房#