主题：:五一将“量升价升”6至10月或是买楼好时机

 

粤一季度房地产开发475.1亿元，同比下降14.97%，为2003年同期以来的首次负增长。

本报讯 (记者蒋悦飞)这个五一，看楼去哪？记者昨日从中原地产获悉，从4月25日开始到五一期间，全市十区包括新盘和旧盘新推项目共计42个，共有8000套货量上市，其中市区更是货量扎堆。不少判断，五一将是“量升价升”的一个过程，而五一之后的6月～10月，或将是今年买楼的最好时机。

  这8000套左右的新推产片新盘约有9个，合计推出约1800套新货；其中，六区新盘7个(大部分项目规模较小)，五一期间共推售1500套左右，以80～150平方米为主，均价多位于1.1万～1.6万元/平方米之间。但是这42个项目中，大约已有两成的项目提前发售，比如中环广场在4月25日发售，水岸榕城在4月28日发售。

 又讯 (记者蒋悦飞 通讯员殷小杰)广东省房协昨日发布今年一季度房地产市场分析报告，虽然一季度商品房和商品住宅的销售面积、销售金额均出现大幅度上涨，且达到了2002年同期以来最高点，但是广东房地产完成开发475.1亿元，同比下降14.97%，为2003年同期以来的首次负增长。

  报告显示，今年第一季度，广东房地产完成开发出现了2003年同期以来的首次负增长。房地产企业购置土地面积为近年同期最少，与上年同期相比，下降84.27%；成交价下降72.64%。商品房施工面积基本与去年同期持平；新开工面积则出现回落。

  总体上，与去年同期相比，首季度市场消化能力止住了2008年的下跌态势，市场交易呈现回暖，已恢复至2005年同期水平之上。