主题：没有最贵只有更贵 楼价变数大被戏称为

统计资料显示，广州楼价从2004年初出现了上涨的迹象，至2005年，楼价出现了较大涨幅。到目前为止，广州十区一手住宅均价达9473元/m2，中心六区更达到11513元/m2，连番禺的毛坯房价也达到1.1万元/m2。可以说，在短短两年时间里，广州楼价翻了一番。在近一两个月，不少买家发现，楼市出现了很大的价格“变数”，被戏称为“海鲜价”，就是说一些楼盘只要发现市场反应好，价格就会不断调高，甚至在一天内都会随时出现涨价的现象。

面对这种态势，市场分析普遍认为，楼价的飙升除了有地价上涨的直接带动因素外，买家认购的踊跃、同城楼盘的“价格同盟”效应以及个别媒体的推波助澜，都成为楼价飙升的幕后推手。