威海
北京
成都
杭州
三亚
东莞
苏州
上海
深圳
天津
济南
西安
南昌
大连
石家庄
长沙
广州
南宁
沈阳
长春
宁波
昆明
青岛
常州
海南
重庆
无锡
郑州
合肥
南京
佛山
武汉
更多城市
鞍山
北京
保定
北海
包头
蚌埠
成都
长沙
长春
常州
重庆
东莞
大连
大庆
福州
佛山
广州
桂林
贵阳
赣州
杭州
海南
合肥
哈尔滨
衡水
湖州
淮安
惠州
衡阳
邯郸
呼和浩特
更多城市
济南
吉林
江门
嘉兴
济宁
江阴
九江
昆明
昆山
廊坊
兰州
洛阳
聊城
临沂
连云港
柳州
乐山
马鞍山
绵阳
南昌
南宁
宁波
南京
南通
青岛
秦皇岛
泉州
三亚
苏州
上海
深圳
石家庄
沈阳
绍兴
汕头
宿迁
天津
唐山
太原
泰州
厦门
更多城市
无锡
武汉
威海
潍坊
西安
厦门
徐州
烟台
扬州
银川
郑州
珠海
舟山
更多城市
首页
新房
本月开盘
热门楼盘
本月交房
楼盘新动态
特价房
楼盘导购
新房排行榜
知名学校
购房知识
看房团
特价房
二手房
在售房源
业主房源
特价房
找小区
找学校
找经纪人
找别墅
查成交
二手房排行榜
法拍房
我要卖房
直播看房
租房
在租房源
个人房源
整租房源
合租房源
别墅房源
租房知识
免费发布出租
查房价
装修家居
装修效果图
装修攻略
家居圈
家居资讯
免费设计
免费验房
装修报价
商铺写字楼
写字楼楼盘
商铺楼盘
海外房产
澳大利亚房产
新加坡房产
马来西亚房产
泰国房产
日本房产
阿联酋房产
资讯
房产快讯
房产问答
房产知识
房产圈
百科
直播看房
地产数据
房产交易
土地市场
研究报告
物业数据
数据商城
更多
土地
产业
中指云
地产数据
土地市场
研究报告
百城价格指数
地产文库
数据商城
业主论坛
精华帖
装修论坛
VR全景看房
加盟房天下
更多服务
开发云
土地云
经纪云
登录
立即注册
我的房天下
我的房产圈
退出
房天下
>
威海业主论坛
>
蓝山小镇
>
图片:步入加息通道,年轻人如何买房?
上一页
|
1
|
/
1页
go
主题:
图片:步入加息通道,年轻人如何买房?
海边物色
发表于
2007-09-18
进微信群讨论
三年九次加息,不到九个月加息五回。对于已经身背按揭的购房者而言,在享受着房产升值的同时,也充分体会到了加息的压力。真正是“痛并快乐着”。只不过房产升值的快乐除了炒房团外基本上无法兑现,而加息的痛确是实实在在每个月付按揭时能够感受到的。(当然,已经购房的人明年一月份才能真实地感觉到)
不讨论该不该买房的问题,仅举一例:
我在高房价下买房的理由 一文中提及的那位亲戚,据说她购买的房产在三个月内以每月1000元/平方米的速度在升值。真够疯狂的,不知你如何想,反正我是挺吃惊的。但这就是现实,她买了房,好像不会后悔,正忙着看家俱、买家俱呢;自认为是“房奴”,但好像没什么精神问题;担心房价下跌吗?反正也不卖,涨跌又何干。如果当初没买,现在买不是更贵。
所以说,高房价加上步入加息通道,的确是每一个想要置业的人不得不面对的新问题。那么,对于年轻人而言,应该如何购房呢?
原先,我一直主张年轻人有钱不买房也不买车,但是如果有人因此责怪我,我也无话可说。毕竟房子真的涨得很快。
看来,还是回到本人的一贯主张,如果您买得起房又真的需要房子,年轻人该出手时也可以出手。但是,如果能不买最好不买。毕竟对于年轻人而言,买房子绝对不会是一件轻松的事。单就是装修和家俱,我看也有很多年轻人没有足够的经济实力。
因此,通常而言,年轻人购房多多少少都有“啃老”现象的出现, 如何当个好“啃老族”
是个重要问题。此外,面对步入加息通道的现实,以及房贷的压力,你还得回答几个问题:
面对几十万的债务、每月的还款以及不断提高的利率,你有足够的承受能力吗?你是否真的考虑好了,为了房子需要付出的代价?包括娱乐、“月光”等时尚、潇洒和轻松的生活?
想好了这些之后,能够确保你自已不被压力变成一个所谓的“精神病人”。然后,有些问题我倒觉得没有那么可怕了。
比如按揭时间可以选得长一些,这样开始每月还款少,不至于太难过。对于年轻人而言,多数正处于事业的开始阶段,如果已经有能力承受按揭款,那么随着事业上的发展,想必多数人收入会在几年内快速增长。届时,现在的月供或许会被认为是小菜一碟(别以为我忽悠你,去问问你的师兄师姐)。或许大家到时会选择提前还款或者缩短贷款年限。这时,首要的是无限次提前还款和变更贷款期限的灵活安排。
加息和通货膨胀关联紧密,央行要实现正利率就意味着还会加息。想买房的年轻人一定要做好思想准备。加息很正常,还会加几次的。而且没准在你没还清房贷前还能够体会到连续的降息呢。只不过那时可能房价在下降、工作更难找、工资几年不涨。谁说得准。最重要的是,我说什么都仅供参考,还得你自己拿主意。
上一页
|
1
|
/
1页
go
不讨论该不该买房的问题,仅举一例:
我在高房价下买房的理由 一文中提及的那位亲戚,据说她购买的房产在三个月内以每月1000元/平方米的速度在升值。真够疯狂的,不知你如何想,反正我是挺吃惊的。但这就是现实,她买了房,好像不会后悔,正忙着看家俱、买家俱呢;自认为是“房奴”,但好像没什么精神问题;担心房价下跌吗?反正也不卖,涨跌又何干。如果当初没买,现在买不是更贵。
所以说,高房价加上步入加息通道,的确是每一个想要置业的人不得不面对的新问题。那么,对于年轻人而言,应该如何购房呢?
原先,我一直主张年轻人有钱不买房也不买车,但是如果有人因此责怪我,我也无话可说。毕竟房子真的涨得很快。
看来,还是回到本人的一贯主张,如果您买得起房又真的需要房子,年轻人该出手时也可以出手。但是,如果能不买最好不买。毕竟对于年轻人而言,买房子绝对不会是一件轻松的事。单就是装修和家俱,我看也有很多年轻人没有足够的经济实力。
因此,通常而言,年轻人购房多多少少都有“啃老”现象的出现, 如何当个好“啃老族”
是个重要问题。此外,面对步入加息通道的现实,以及房贷的压力,你还得回答几个问题:
面对几十万的债务、每月的还款以及不断提高的利率,你有足够的承受能力吗?你是否真的考虑好了,为了房子需要付出的代价?包括娱乐、“月光”等时尚、潇洒和轻松的生活?
想好了这些之后,能够确保你自已不被压力变成一个所谓的“精神病人”。然后,有些问题我倒觉得没有那么可怕了。
比如按揭时间可以选得长一些,这样开始每月还款少,不至于太难过。对于年轻人而言,多数正处于事业的开始阶段,如果已经有能力承受按揭款,那么随着事业上的发展,想必多数人收入会在几年内快速增长。届时,现在的月供或许会被认为是小菜一碟(别以为我忽悠你,去问问你的师兄师姐)。或许大家到时会选择提前还款或者缩短贷款年限。这时,首要的是无限次提前还款和变更贷款期限的灵活安排。
加息和通货膨胀关联紧密,央行要实现正利率就意味着还会加息。想买房的年轻人一定要做好思想准备。加息很正常,还会加几次的。而且没准在你没还清房贷前还能够体会到连续的降息呢。只不过那时可能房价在下降、工作更难找、工资几年不涨。谁说得准。最重要的是,我说什么都仅供参考,还得你自己拿主意。