主题：在房地产市场怎么讲理？

和谐社会的说法，在经济学中不新鲜，就是均衡吧！在社会政治学中，是否可以使用制衡、约束来形容？实现这样的目的，需要社会讲道理，从不同的利益阶层角度审视同样的问题，一定有不同的审视结果，这是很正常的事情，希望一个阶层能够代表另外一个阶层是痴心妄想。但是，一定的审视结果变成决策时，必须照顾其他阶层的利益，这就是所谓的和谐、约束。

在房地产市场上，似乎缺乏这样的机制、理念，大家都讲自己的道理。

政府有政府的道理，政府讲道理的时候，常常不考虑自己以前的政策，有些是昨天的鼓励，今天就变成打击了，这样的政策自然就不考虑约束。

开发商有开发商的道理，它们的道理在当今成为了过街老鼠，在舆论上已经没有什么市场了，但是，在实际市场上它们仍然可以主导，比如，政府要求公开所有的楼盘的信息，但是，开发商要进行销售控制（销控），公开了所有的楼盘信息，开发商的经营确实难以进行。

还有中介商，特别是北京的，要吃差价，消费者对于它们报两个价格这样的东西十分敏感和反感，这是它们自作自受。可是，在中国的这样的传统背景中，中介即使不吃差价，也一定不能公开底价，试问：哪个消费者购买房子不侃价？公开了底价怎么留着谈判的空间？

消费者讲自己的道理，根本不考虑政府、厂商的难处，实际上很多消费者从事的职业，很多的做法比房地产开发商、中介商有过之而无不及，但是，当它们从厂商变成了消费者时，似乎一下子就由魔鬼变成了天使，消费者说话也不需要负什么责任，好在消费者只讲自己的道理仅仅停留在网络上。