主题：旅游进入旺季 楼市也随之升温

随着盛夏的来临，威海进入旅游旺季，一批批外地游客涌入威海观光、避暑、购物，不但令海水浴场、宾馆、商场等场所游人大增，也为楼市带来强劲的购买力。记者在采访中了解到，不论是近期新开楼盘还是二手房市场，不管是中心城区板块还是乡镇板块，都成为外地游人频频光顾的热点。
在位于国际海水浴场附近的国际海景城，这里正在开发中的楼盘海御19就吸引了大量 
外地游客。据这里的销售经理介绍，入夏以来，随着大量游人涌向海水浴场，他们接待的外地购房人也同步增多，在售楼中心门外的停车场上经常可以看到来自全国各地的车辆在这里停靠。
位于文化西路的海悦国际公寓二期于7月29日公开发售，同样引来了大批外地投资置业人士，据这里的接待人员透露，从现场接待的看房者和已经成交的情况看，外地人都占到46%的比例。“威海是最适合人类居住的城市，我们打算来这里购买一套房产，既可以用来投资，也可以用于自住。”带着自己的父母与妻子儿子来这里看房的济南游客张先生告诉记者。
7月31日，记者来到二手房中介密集的海滨北路威胜大厦，一层大厅内一家房产中介公司的业务经理告诉记者，入夏以来前来咨询购房落户等事宜的外地人大幅度增加，成交量比往年同期也明显上升，“很多外地人是跟旅游团来的，在观光购物的同时就顺便过来打听楼市行情，经常是一下子就围上来几十个人，让业务员应接不暇。还有一些外地人目的性更强，他们就是专程来威海买房的，经过综合考察和比较，一般都能买到自己中意的房子。”
在威胜大厦六层的交易市场，一家房产中介公司的邹先生向记者表示，他没有感觉到外地游客中的购房人有明显增加，不过他分析说，这主要是目前荣成石岛、港西等沿海地区一些新开发的楼盘在价格方面存在较大优势，吸引外地购房人将目标转向那里。
据了解，随着目前中心城区房价的上涨以及土地获得成本的增加，许多房地产开发商开始将开发重点转移到乡镇地区，他们在荣成、文登、高技区的一些乡镇开发的楼盘，将目标购房群体瞄准外地人，并到北京、山西、河北等地设立营销机构，引来了大量的购房人。
对于外地人来说，威海楼市的最大优势就在于这里环境优美干净、气候舒适宜人，不但适于人们度假休闲养老，也适合人们来这里投资兴业。据了解，目前来威海购房的外地人的构成正变得日趋多样化。我市一些原来不被人看好的内陆乡镇，尽管不具备靠海的优势，但由于房价较低而配套较为完善，同样成为目前楼市中的一大亮点。