主题：烂尾地块被拍卖 拆迁户苦等十年终于拿到补偿款

昨日（2月1日），因地块烂尾，苦等了10年的荔湾区文昌南路宝华巷15~21号南侧地块的85户拆迁户终于拿到了拖欠的临迁费、弃产弃租款等合计共1744.17万元。据处理此事件的荔湾区法院执行局有关负责人称，剩余的小笔款项将于春节后继续发放给拆迁户。 

文昌南用地确认为“烂尾地块 ” 

    荔湾区法院执行局招副局长介绍，位于文昌南路宝华巷15~21号南侧的商业住宅楼项目用地，原来由广州吉银房地产开发有限公司（以下简称吉银公司）开发，于1998年动工拆迁。但其后由于资金不足，吉银公司没有继续开发的能力，致该项目瘫痪。2004年，上述用地被市政府确认为“烂尾地块”。自2004年4月起，被拆迁户梁观妹等人依据生效的法律文书先后向荔湾法院申请执行，要求吉银公司支付临迁费、货币补偿款、案件受理费等。经审判后，现该院共受理相关执行案件219件。其中，要求支付临迁费的49件、要求支付货币补偿款的88件，共涉及拆迁户85户。 

荔湾区12个烂尾地块被拍卖 

    招副局长说，2005年8月，荔湾法院依法查封上述地块，并根据市有关处理烂尾地的政策，待过半数的拆迁户起诉要求予以货币补偿后，于2007年8月对该地块进行评估。鉴于评估后的价格远远低于拆迁成本，为切实维护拆迁户们的合法权益，解决其生活问题，荔湾法院根据实际情况，在拆迁成本的基础上适度提高价格作为保留底价，委托广州市土地交易登记中心进行拍卖。广东粤海房地产开发有限公司通过竞投以4000万元取得该地块。 

    招副局长介绍，荔湾区现有10多个烂尾地块，目前已有12个成功被执行处理拍卖。（记者 林洪浩 通讯员 彭淑芳） 

来源：广州日报

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