主题:北京住博会火爆不再 开发商调整过冬
- 发表于2014-03-18
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- 发表于2014-03-28
注册的 镇上
- 发表于2014-03-29
买套房子
- 发表于2014-04-14
网吧询
- 发表于2014-04-15
店能给
- 发表于2014-04-16
自主创业
- 发表于2014-05-03
想自己开
- 发表于2014-05-04
没有冰火派加
- 发表于2014-05-16
学生自主
作为中国房地产业的“风向标”,每年一届的住博会都会吸引众多企业和老百姓 ,但今年的情形显然大不如前,早已不见以往的摩肩接踵,取而代之的是寥寥无几的观众和零零散散的参展商,大门口也不见“黄牛”。
房地产市场的不景气是显而易见的原因。中国指数研究院常务副院长黄瑜介绍,今年1-10月份,我国11个城市的房产交易量平均下降了42%,下降最大的达到70%。从交易金额的情况来看,北京、上海的交易金额下降了50%。
北京今年的形势不是十分乐观。1-10月份,房产上市量总体上升21%,但是交易面积同比下降了50%,交易金额同比下降了50%。2007年每推出1平方米的楼盘,市场卖出1.27平方米,而2008年每推出1平方米的楼盘,实际仅卖出0.53平方米。
房地产市场需要发起暖冬行动。中国房地产业协会副会长朱中一认为,开发商要主动应对市场,提供价格合理、质量优良、性能良好的房屋,而消费者应该理性消费。他说,信心比什么都重要,既要客观地看到目前市场处在向下走的状态,同时也要注意到,各级政府正陆续出台稳定房地产市场的措施,随着政策的不断调整,房地产会在调整过程中软着陆。
中体奥林匹克花园总裁陈顺认为,作为开发商,第一要面对现实,第二要保持清醒的头脑,第三还需要适度发展。另外,开发商还应该科学决策,不能脑袋一热,高价拿了地,紧接着就做高端产品。
北京明天信华投资集团副总裁陈云峰表示,开发商应该明白,等着政府救市不如开发商自救,开发商控制风险的重要性远远大于提高那么几个点的利润率,应该积极主动调整心态,适应新政。他还建议继续降低二手房的交易税率,“与其搞一些不痛不痒的支持,不如明确地把税率降下去,这对于拉动内需会起到非常重要的作用。”
---来源:中国经济时报