主题：大家都来说说今年房价会"虎威犹存"还是"骑虎难下"

猜想三：“骑虎难下”的相持观望
２００９年的北京春季房展上，北京南四环外的理想城楼盘的期房售价为９０００元每平方米，而到了２０１０年１月，同样是理想城，期房的售价已经超过了１７０００元每平方米。理想城的开发商鸿坤地产相关人士告诉记者，随着北京开发南城战略的实施，理想城的房价仍然处于被低估的状态。虽然１月北京商品房市场成交量大幅跳水，但理想城２０１０年新开楼盘的定价不仅不会回调，每平方米还将再涨２０００元。理想城的情况并不是特例，虽然年初一线城市房地产成交量大跌，但一手房市场的销售价格却没有受到明显的影响。
库存大量消化回笼的资金、银行宽松的....

希望是骑虎难下

不管咋样，都是买不起

猜想一：“敲山震虎”后的稳步发展
２００９年末到２０１０年初，面对国内持续高涨的房价，国务院连续出台政策调控房地产市场，抑制投资、投机性的购房需求，遏制房价过快上涨，加快保障性住房建设。从国务院常务会议相继出台的“国４条”“国１１条”，到各职能部委陆续出台的文件、措施，调控密度之大、动作之频繁为近年罕见。不少业内人士认为，在政策的“敲山震虎”之下，疯涨的楼市有望重回正轨，走向稳步发展的道路。
“国务院和有关部委近期出台的政策应该说都是很有针对性的，主要是针对去年以来房价的过快上涨，抑制投资和投机。”中国房地产协会副秘书长何琦表示，“房地产开....