主题：调控风声紧 房价必跌

楼市调控风声不断加紧，房价未来走势如何?房地产是否还能成为财富的护身符?房地产商、资深地产评论人士、北京联达四方房地产经纪公司总经理杨少锋是个坚定的看空者。

但在信贷提高、开发贷从严、通过银信合作获得新增贷款的渠道受阻、上市房企融资需审批、各种资金被严格控制流入房地产行业后，商品房预售款已经是开发商唯一一笔可以自由支配的款项。但这也正受到政策的。如北京规定的预售资金使用，将立刻抽走一个房企将近40%的资金，房企面临巨大的资金压力。

杨少锋：开发商从来不会因为房子卖不动而，只会因为缺钱而。2008年，恒大、碧桂园在广东推出6~7折楼盘时，他们共同面临的问题是资金链濒临断裂。2011年的调控，政府下了前所未有的决心，必须在短期内让房价回落。，第一次成为政府调控房地产的目标，而政策的核心，正是让开发商“缺钱”。

预计从2011年第三季度开始，中国大量的房企将因为资金链危机而濒临困境。这一轮调控，不仅是中小开发商可能被淘汰，一些大中型的房企甚至于上市房企，如果不能看清形势，秉持“现金为王”的经营理念，也将陷入极度危险的境地。

房价必跌关键是什么是跌啊 

我感觉不咋地

感觉风声也不是很紧啊