主题：购买二手房的“九项注意”
- 发表于2009-12-10
●注意房屋内部实际状况、更要了解房屋四邻周边环境。合同约定的只是房屋本身基本情况，一旦签约，周边状况出现的问题导致购房者权益受损很难得到法律保护。
- 发表于2009-12-10
●注意卖房者是否为房屋的真正产权人，是否拥有完全、合法的处分权。
- 发表于2009-12-10
●注意房屋是否受到权利限制：是否设有抵押？是否已被查封？是否已被出租？房屋用途是否受到限制，民用还是商用？
- 发表于2009-12-10
●注意该房屋产权权属是否清楚。产权不清、产权有纠纷、无产权证的房屋不应购买。
- 发表于2009-12-10
●注意慎购单位房及农村自住房。单位房存在土地级差、费用补交的问题，办证比较麻烦；而农村自住房只供当地有户口的村民自住，不能上市转让、出售，不应投资。
- 发表于2009-12-10
●注意在合同中明确约定交房时的房屋状态以及水、电、煤、物业管理费、维修基金等相关费用的结算办法，避免因水电煤结算纠纷影响交房。
- 发表于2009-12-10
●注意二手房内的户口迁移问题，要查清有否户口、几个户口，合同中要明确约定户口迁出时间和逾期迁出的法律责任。
- 发表于2009-12-12
朋友们，我是中大恒基房地产的一名业务员
，现在国家的新政策已经出台，但是未来的房价会怎样却还没有稳定，有的人一定认为新政策出台后房价会出现下滑的趋势，我可以在这里对你说不是的，你可以清醒的想一下，如果是你买房，你的房本满五年了，平白比别的房子少交十几万的税，你会怎么办，
对，你一定会把这十几万的税加到房价里面，所以未来的房价不会跌反而会出现涨的趋势，据分析，房本满五年的房子，会在未来的三个月内涨2千到3千左右，那些未满五年的房子只会有一个缓升的趋势，你想一下涨到一个价位后的价钱，再想让它落下来难，08年房价是受到了金融危机的影响才会下滑，世界上会有几次金融危机啊！！！所以还有买房意愿的朋友们，请抓紧这个机会，争取赶上09年政策的末班车！！
，现在国家的新政策已经出台，但是未来的房价会怎样却还没有稳定，有的人一定认为新政策出台后房价会出现下滑的趋势，我可以在这里对你说不是的，你可以清醒的想一下，如果是你买房，你的房本满五年了，平白比别的房子少交十几万的税，你会怎么办，
对，你一定会把这十几万的税加到房价里面，所以未来的房价不会跌反而会出现涨的趋势，据分析，房本满五年的房子，会在未来的三个月内涨2千到3千左右，那些未满五年的房子只会有一个缓升的趋势，你想一下涨到一个价位后的价钱，再想让它落下来难，08年房价是受到了金融危机的影响才会下滑，世界上会有几次金融危机啊！！！所以还有买房意愿的朋友们，请抓紧这个机会，争取赶上09年政策的末班车！！
我公司有众多丰台周边的房子，交通便利，价钱合理，设施齐全，服务周到，有买房意愿的请速与我公司联系,只要您致电我们将竭诚为您服务，24小时热线13439533014（李丽坤）
- 发表于2009-12-28
