主题：跟着验房师走进小区 精品房挑出18个毛病
- 发表于2010-01-04
【人物篇】“老法师”都有建筑从业背景
谢卫中：38岁，组长，建筑监理师，有过10多年建筑从业经验
谢远：38岁，室内装潢设计师，从业4年
庄润家：58岁，从事房屋水电设计工作多年
- 发表于2010-01-04
昨天上午8时30分许，验房“三人组”的谢卫中、谢远和庄润家，分别从普陀区、杨浦区的家中乘公交车赶到位于本市西郊的一处高档住宅小区。坐在车上，谢远告诉记者：“现在不少上海人都怕烦，欢喜一步到位买全装修的房子。比起毛坯房，全装修房子每平方米要贵几千元，但暗毛病勿要太多哦，房产商稍微做做手脚，老百姓苦头吃足，到最后赔了夫人又折兵。”
- 发表于2010-01-04
楼房尚未全部完工，电梯按钮尚未安装，预留的孔洞黑黑的，里面“钻”出一根包着头的电线。当记者以为不得不爬上11楼时，谢卫中想也没想，嘴巴贴到黑洞边上，中气十足地猛喊：“电梯，下到1楼接人！”不一会，电梯的门开了。
- 发表于2010-01-04
记者正对这种特殊的“通讯方式”感到好笑时，谢卫中不以为然地说：“这还算好的，有时候房子电梯都没装好，26楼也得爬上爬下。”
【检查篇】不放过每一个细节
- 发表于2010-01-04
开门进屋，谢远把身上挎的工具包一只只放在地上。验房师人手一套“建筑工程检测器”，里面装的是多功能14件套工具，还有量房间高低误差用的激光自动安全标线仪(俗称激光水平仪)。
这3人出自正牌公司，装备齐全，谢远说：“背着一只包的验房师也有，你信得过？”
- 发表于2010-01-04
今天要验的房子是一套全装修豪华高层住宅，位于11层，面积134平方米，两室两厅，价格1.6万元/平方米，装修4000元/平方米。 |
- 发表于2010-01-04
谢卫中抬眼一看：“这套房子装修不错。”老到的验房师，肉眼就能观察出质量、装修如何，根本不用借助工具测量。不过，再有经验，仔细的检查还是必须的。
- 发表于2010-01-04
谢卫中和谢远一人捧着一份《装饰装修质量验收记录表》，带上一本蓝色不干胶纸条，拿着笔在房内转开了。
“光一扇门，要看的地方就有很多。表面油漆是否平整，有无碰伤、划痕，门的平整度、垂直度，门上的五金配件：门吸、把手、锁具，全部要看到。”谢卫中一边从上到下查看门，一边说。“你看，这里有条划痕，不过比较隐蔽，不算大问题。”说着，他将门开到最大，眉头一皱。“门吸太小，这种门很重，这种门吸装了等于没装。”
- 发表于2010-01-04
说完，他拿出蓝纸条，写上“门吸太小”，贴在门吸边的墙上，然后在《记录表》上写下检查情况。“正常和不正常的，都得反映在记录表上。”
去年“315”消费者权益日，本报连续报道了南京验房师为民维权的故事，许多读者来电来信，想为自家新买的房子找个“把关人”。于是，“验房师”这个新行当在上海悄悄生根了。
一年过去了，上海的验房师每天是怎样忙碌的？365天里，他们虽然替老百姓说了不少实话，但依旧过着没有“名分”的“地下”生活。
前不久，上海市紧缺人才培训办公室将其列为“紧缺人才”立项培养，结业学员颁发“房屋检验师”资格证书。虽然仍未“正名”，但毕竟迈出了新的一步。
连日来，本报记者跟随3位验房师，亲眼目睹了他们是如何靠着自己的“火眼金睛”，给新房挑毛病的。