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为何美国年轻人不再买屋?
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主题:
为何美国年轻人不再买屋?
房天下网友(过客)
发表于
2011-09-06
进微信群讨论
根据加州大学洛杉磯分校的季度经济预测,人口统计
数据
的变化,将导致未来有更多加州年轻人于城市租屋,更少人在郊区McMansion购买房屋。
房天下网友(过客)
发表于
2011-09-06
这意味著建造业的工作将会减少,加州的失业率已经高达13%,而自从2005年起,加州建造业的工作和开支整体下降75%。
房天下网友(过客)
发表于
2011-09-06
研究负责人杰里(Jerry Nickelsburg)指出,住房需求的增长,大多数出现于多户的住屋单位,而不再是独立房屋,而且购买房屋的年轻人大幅减少。他说:“许多年轻一代,已经被房地产市场陷入大萧条的影响,深远地被受到冲击。反而,宁可选择租住靠近城市的公寓,不再买屋,
生活
变得更加接近现实。”
房天下网友(过客)
发表于
2011-09-06
再者,加州是全美人口最年轻的州县之一,根据人口普查数据,加州人口的年龄中位数为35.2岁,纽约的年龄中位数是38岁。
房天下网友(过客)
发表于
2011-09-06
虽然仍然有许多年轻人达到置业的年龄,他们却被次级抵押
贷款
和住房泡沫破裂的影响,不认为购买房屋是一个安全的投资。调查显示,80年代出生的“千禧一代”中,只有20%的人认为买房是人生最重要的事情之一。
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房天下网友(过客)
发表于
2011-09-06
数据显示,美国35岁以下的年轻人住房私有率仅为39%,而45岁至54岁年龄组住房私有率高达73.6%。这反映了社会经济现实。年轻人缺乏购房财力,工作变数大,不愿过早购房拴死在一个地方,租房成为最佳选择。
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房天下网友(过客)
发表于
2011-09-06
再者,近年由于工作难找,美国青年与父母同住的时间拉长。还有的人工作不稳定,付不起房租,只能暂住在朋友家空余的床位上。资料显示,2009年纽约市16岁至25岁的青年失业率高达40%以上。
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房天下网友(过客)
发表于
2011-09-06
事实上,拥有住房还有一笔暗藏的开支,尤其是带有前后院草坪的独栋楼房
小红不帽帽
发表于
2011-09-07
顶起来!
房天下网友(过客)
发表于
2011-09-07
经典
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