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乳山银滩开发区拆迁方案,赤裸裸的抢钱!还有天理吗?
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主题:
乳山银滩开发区拆迁方案,赤裸裸的抢钱!还有天理吗?
房天下网友(过客)
发表于
2011-06-30
进微信群讨论
乳山银滩开发区拆迁方案,赤裸裸的抢钱!还有天理吗?
我现在把拆迁方案一并发上来,以点带面,让大家看看,他们是怎样掠夺的,是怎样赤裸裸的!!
以下是拆迁方案
(山东省乳山市银滩开发区)宫家庄村旧村改造方案
为了加快推进银滩建设步伐,提高银滩新城区品味,充分利用我村环境优势、土地优势和集体经济优势,进一步改善村民居住条件,根据上级部署,经村两委研究,党小组长和全体党员大会通过,特制定常家庄村改造方案,具体如下:(何其冠冕堂皇)
一、新建安置楼为商品楼,大产权,两证齐全。户型分别为60、70、80、90平方米,每户配草厦一个。(现在此地的商品房销售价格为4100元每平方米。
二、置换办法:
1、搬拆迁户按旧房占地面积分正房、庭院两部分计算,正房每平方米置换楼房1.8平方米,庭院每平方米置换楼房0.3平方米。
例:旧房占地面积是140平方米(农村的房子一般都为140平米以上)其中正房是50平方米,剩余的90平方米时庭院,其计算公式是:50×1.8+90×0.3=117平方米。(
算来算去给老百姓算没了23平方米,并且厢房都不算面积,何其可笑
)。
2、搬迁户选择楼房的,按旧房这折算后的面积减去楼房面积,剩余面积按每平方米1500元补偿。(
市场上4000多每平方米,为什么只给百姓1500?,剩余的哪去了
?)
例:选80平方米户型,其计算公式是:
(117-80)平方米×1500元=55500元
不选择楼房的,按旧房折算后的面积每平方米2000元补偿,但不享受搬迁房的一切待遇。(请君再和下看,看看每一步都是精心设计好的陷阱,用心何其歹毒)。
3、搬迁户只允许选择小于置换面积的楼房。即:置换面积大于80平方米小于95平方米,可选择60或70平方米户型;大于95平方米小于115平方米可选择60、70或80平方米户型;115平方米可任选一种户型。当置换面积小于80平方米的只可选择60平方米户型,所差面积按市场开盘价90%补交差价款(
也就是你的房子换不到60平方米的,那么你要按照市场价的90%交钱,其心可诛啊,退钱你按照1500元每平方米,交钱你按照市场价的90%,这是什么道理,两个字掠夺
)。
三、搬迁户必须持有房产证,土地证方可参与置换,每个房产证只可选一套楼房。(
也就是说,你的房子有200平米,那么你最多只能选择一套90平米的房子,剩下的面积按照1500元每平方米来退钱。看看吧,对百姓的掠夺真可谓机关算尽啊
。)
四、搬迁楼的分配方式:为避免分配中的麻烦,同户型实行抓阄的方式。
五、因要分得楼层不同,各楼层之间要进行找差,方法是:一层草厦,二层不找差价,三层和五层每平方米各找30元,四层每平方米找出40元,六层每平方米找入100元。
六、旧村改造的目的是改善村民的居住环境,增加经济收入,
造福予子孙后代
,望全体村民给予积极配合。
(福在哪里?有一点为村民着想的吗?)
七、本规定请全体村民认真阅读,根据本户的情况确定您所选的户型或不要楼要补偿款,然后签上你的名字。将此表送交村委办公室。村委将根据全村统计情况,做出合乎民意的建筑规划。
宫家庄村两委
2010-4-3
写到这,感觉嗓子让什么给堵住了,模糊的记得鲁迅先生说了三个字,人肉宴!
争
房天下网友(过客)
发表于
2012-03-09
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乳山银滩开发区拆迁方案,赤裸裸的抢钱!还有天理吗?
以下是拆迁方案
(山东省乳山市银滩开发区)宫家庄村旧村改造方案
为了加快推进银滩建设步伐,提高银滩新城区品味,充分利用我村环境优势、土地优势和集体经济优势,进一步改善村民居住条件,根据上级部署,经村两委研究,党小组长和全体党员大会通过,特制定常家庄村改造方案,具体如下:(何其冠冕堂皇)
一、新建安置楼为商品楼,大产权,两证齐全。户型分别为60、70、80、90平方米,每户配草厦一个。(现在此地的商品房销售价格为4100元每平方米。
二、置换办法:
1、搬拆迁户按旧房占地面积分正房、庭院两部分计算,正房每平方米置换楼房1.8平方米,庭院每平方米置换楼房0.3平方米。
例:旧房占地面积是140平方米(农村的房子一般都为140平米以上)其中正房是50平方米,剩余的90平方米时庭院,其计算公式是:50×1.8+90×0.3=117平方米。(算来算去给老百姓算没了23平方米,并且厢房都不算面积,何其可笑)。
2、搬迁户选择楼房的,按旧房这折算后的面积减去楼房面积,剩余面积按每平方米1500元补偿。(市场上4000多每平方米,为什么只给百姓1500?,剩余的哪去了?)
例:选80平方米户型,其计算公式是:
(117-80)平方米×1500元=55500元
不选择楼房的,按旧房折算后的面积每平方米2000元补偿,但不享受搬迁房的一切待遇。(请君再和下看,看看每一步都是精心设计好的陷阱,用心何其歹毒)。
3、搬迁户只允许选择小于置换面积的楼房。即:置换面积大于80平方米小于95平方米,可选择60或70平方米户型;大于95平方米小于115平方米可选择60、70或80平方米户型;115平方米可任选一种户型。当置换面积小于80平方米的只可选择60平方米户型,所差面积按市场开盘价90%补交差价款(也就是你的房子换不到60平方米的,那么你要按照市场价的90%交钱,其心可诛啊,退钱你按照1500元每平方米,交钱你按照市场价的90%,这是什么道理,两个字掠夺)。
三、搬迁户必须持有房产证,土地证方可参与置换,每个房产证只可选一套楼房。(也就是说,你的房子有200平米,那么你最多只能选择一套90平米的房子,剩下的面积按照1500元每平方米来退钱。看看吧,对百姓的掠夺真可谓机关算尽啊。)
四、搬迁楼的分配方式:为避免分配中的麻烦,同户型实行抓阄的方式。
五、因要分得楼层不同,各楼层之间要进行找差,方法是:一层草厦,二层不找差价,三层和五层每平方米各找30元,四层每平方米找出40元,六层每平方米找入100元。
六、旧村改造的目的是改善村民的居住环境,增加经济收入,造福予子孙后代,望全体村民给予积极配合。 (福在哪里?有一点为村民着想的吗?)
七、本规定请全体村民认真阅读,根据本户的情况确定您所选的户型或不要楼要补偿款,然后签上你的名字。将此表送交村委办公室。村委将根据全村统计情况,做出合乎民意的建筑规划。
宫家庄村两委
2010-4-3
写到这,感觉嗓子让什么给堵住了,模糊的记得鲁迅先生说了三个字,人肉宴!