主题：业内人士分析:买卖双方博弈或在年底迎来转机

希望价格能再低一点

“现在二手房的价格和新房的价格差不多了，对于像我这样经济能力有限的购房者来讲，还是希望二手房的价格能再降一点，这样购买起来也就相对轻松一点。毕竟购买二手房，图的就是房价的相对低廉。”正准备购房二手房的市民郑先生向记者表示，自己准备买一套二手房来作为自己的婚房，但到市场上已走访后发现房价和新房的差异并不大，于是想等等再看。

不少刚需二手房购房者均表示，并不是不想现在入手，只是想等市场再明朗一些或是二手房价格再下调一点时进行购买。可以看出，二手房价格成为不少购房者最为关注的购房因素。

有价无市压力增大

如今楼市出现的浓厚观望情绪对二手房交易的直接影响是，成交量的下滑。最近一段时间乐山二手房市场也出现了持币观望的现象。记者在采访时发现，不少二手房中介门公司已经开始调整思路，寻求新的交易点。

乐山城区一位二手房中介人员指出，目前，很多地段的一手新房价格与二手房价格比较接近，而无论是房源质量，还是相关配套，新房都要优于二手房，再加上新房议价空间较大，赠送面积可观，而二手房的议价空间则相当有限，还要交相应的税费。因此，在相同的条件下，大多数购房者都会选择购买新房。

“来公司登记的房主中，的比例有很大增加。”某中介公司一名工作人员介绍，与前几个月比较，虽然总体挂牌量上升幅度不大，但其中真正想出售房子的却明显增多，同时也愿意给出比较大的议价空间。

“如今的市场让我比较担心，毕竟我出售的户型面积较大，而且地段上并不占，因此想尽快出手，如果能有合适的购买者和比较满意的价格，我会毫不犹豫的出售。”一位准备出售二手房的房主这样对记者说到。

随着市场观望的不断深入，不少房地产业内人士认为，这种持币观望的现象很可能还要再持续一段时间。而随着一手房价格的扑朔迷离，继续维持价位的二手房市场很可能进入有价无市的局面，但这一现象或许会在调控或者市场回暖时有所改变。

要是真的能有转机就好了

又是业内人士分析，有几个业内人士的话可信啊