买房分为和现房,目前绝大多数成交的都是期房,很多人说还是买现房好,看着踏实。但是关于现房,你又了解多少呢?怎么评价现房的好坏?
一,不看白天看晚上。
二,不看晴天看雨天。
再好的伪装也敌不过下雨,房屋漏水、渗水在几个雨天后将一览无余。
三,不看建材看格局。
不要被漂亮的建材所迷惑,房屋机能是否有效发挥,有赖于格局是否设计周全。
四,不看墙面看墙角。
注意仔细观察墙角是否平整、龟裂、有无渗水。
五,不看装潢看做工。
每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致,尤其需要仔细观察,这些都是讨价还价的筹码。
六,不看窗帘看窗外。
一定要拉开窗帘看一下通风、采光、排气管等是否良好。
七,不看电梯看楼梯。
如果发生灾难,楼梯是惟一逃生之路。
八,不看电器看插座。
设计精心的房屋,才能充分享受现代化家电的便利性,小小的插座可不能忽略。
九,不看家具看空屋。
家具只是摆设,房屋才是主体,空屋最能体现真面目。
十,不问屋主问警卫。
任何房屋在屋主眼里都是最好的,而管理员或警卫却更了解房屋、环境和邻居的情况。
买房分为和现房,目前绝大多数成交的都是期房,很多人说还是买现房好,看着踏实。但是关于现房,你又了解多少呢?怎么评价现房的好坏?
一,不看白天看晚上。