主题:发改委顾问语出惊人:楼市或跌50% 赶紧卖房
- 发表于2011-05-17
《重庆时报》报道,“现在很多人认为房价不会跌,房地产商也不认为会跌”,国世平说,“现在很多人认为房价不会跌,房地产商也不认为会跌”。
国世平说,然而,现在是温水煮青蛙,逐渐加大投资成本,当然,调控不会希望房价直线掉下来,而是慢慢地掉。如果明年存量优惠取消,再加三次息,贷100万加上利息约要200万。调控还有个“重拳”就是房产税,房产税在国外一推出,没有一个国家靠房子赚钱,房子投资价值基本没了。他表示,房产税征收标准在0.6%~6%之间。
一旦征收,整个房市格局发生变化。
“重庆的别墅在试点后价格掉下来,上海高档住宅也跌了”,今年深圳和北京也很可能要试点,针对中档住宅,年底广州、杭州试点。他预计明年一定会征房产税。“房产税一铺开,房子价格会应声而落。”征税在打击房价同时,也可以增加地方政府收入。
“中国老百姓投资典型特征是,越跌越不买,越涨越买。”对这种投资,国世平不认同。
“现在开餐馆的、做服装的,也搞房地产开发,全国的钱都流到了房产业”,国世平建议,一般投资者,现在千万不要买房,不然很可能成为最后的一棒,要替别人“站岗”的。现在买房要观望一下。应该等到跌下来再去“抄底”。
不看好房市的同时,国世平却认为,按照他“一定要卖掉高位的资产,去买低位的资产”这一理念,其实今年股票倒是很“好做”的。
- 发表于2011-05-17
要是真这样的话 开发商那不赔死了
- 发表于2011-05-17
要是真能降那么多可真好了
- 发表于2011-05-17
就是所以感觉让人不大敢相信啊
- 发表于2011-05-17
我感觉这是纯属扯淡的事情 下降那么多 经济不崩溃了才怪
- 发表于2011-05-18
这个股票市场难道很成熟吗 不晓得 不理解 啊