主题:房税猛增两倍 交易顿时冷清
- 发表于2011-12-13
最低计税价涨了两倍
李女士实在没赶上10日之前网签,昨天咬着牙降了6万元、将大兴西红门的一套3居室出售了。而购房人却说,就算是房主降了6万元,自己还得贴一两万元的税款。
记者从多家中介机构了解到,多处交易地区的最低计税价翻到原来的3倍左右。其中,大兴清源地区、丰台新发地地区、海淀万柳地区的最低计税价翻至3.1倍。中关村地区最低过户指导价为7600元,但现行最低过户指导价为2.35万元,涨幅3倍;望京地区原最低过户指导价为6200元,现最低1.8万元,涨幅2.9倍;海淀定慧寺地区的最低计税价从7500元挑高到2.04万元,丰台六里桥地区从6200元调整到1.7万元,都增长了1.7倍,涨幅最低的丰台右安门外、西罗园地区最低计税价也调到了1.55万元,为原计税价格的2.6倍。
- 发表于2011-12-13
房价还有超过一成下降空间
据链家地产市场研究部统计,新特殊计税楼盘增至1100个左右,增加千个以上。凡是出售、购买了这些楼盘的二手房,都将缴纳更高的税。
在原最低计税价中,约有100多个特殊楼盘,而在调整后,这类特殊楼盘增至1100个。而所谓“特殊计税楼盘”主要是部分上涨过快楼盘,或者体量大楼盘、价格偏高楼盘或者部分中高端楼盘等等,这些楼盘的最低计税价与周边区域的价格不同。
- 发表于2011-12-13
“哎,该办的都办了,今天消停了。”我爱我家海运仓店一天都没有接到1笔网签业务,打电话来咨询购买二手房的客户也只有四五个。负责人李宏建闲了一天。由于周末不办理网签业务,昨日是二手房最低计税价格调整后直接发挥作用的第一天,记者从多家中介机构获悉,很多热门区域的最低计税价涨到原来的3倍左右,这也造成了二手房交易迅速降温。