主题:专家:房价的合理区间 应为家庭年收入的6-8倍
- 发表于2011-12-20
以一个三口之家,夫妻二人的年总收入20万元为例,80平米的住房的合理价格区间应该为120—160万元,合单价1.5—2.0万元/平米,所以,1.7—1.8万元/平米将是一个较为合理的均价点位。以北京为例,经过一年的楼市调控,目前北京新房的成交均价为19606元/平米,二手住宅均价为22018元/平米,据此,北京房价还将有10—20%的下跌空间。
- 发表于2011-12-20
动态来看,年均房价的涨幅应高于CPI,低于人均可支配收入的增幅
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖指出,目前房价的回落主要是由于限购、限贷等行政干预造成的,行政手段并非调控楼市的长效机制,一旦时机成熟,终有退出的一天,从中长期来看,中国大陆的房价仍将看涨。既然房价上涨成为必然,那么只要把房价的涨幅控制在合理的区间,使得GDP、人均可支配收入、CPI和房价涨幅保持一个合理的水平和比例,那么房价的上涨就不会给老百姓的生活带来更大的压力,反而老百姓还会受益于房价的上涨。
- 发表于2011-12-20
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- 发表于2011-12-20
扯淡的专家啊
- 发表于2011-12-20
说的挺在理的
- 发表于2011-12-20
主要是我们现在的房价太不合理了
- 发表于2011-12-20
一般人根本买不起房