主题：不要傻傻地等待开盘了

我一个当职业顾问的朋友私下跟我说了些买房的潜规则：

开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，他们才给你好的房子；

大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折；

别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，他们是不会告诉你们的；

别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了

别以为实测面积是对的，其实测绘局都被他们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告；

绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信他们，他们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了；

漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。。。

还有很多我就不说了，我怕说了会给你的心理造成阴影