主题：威海的房价会跌吧

1，先说经济面。现在中国经济的发展就是牺牲环境和资源，倚重地产带动工业的野蛮式发展。整个民族的创造力和高精尖散失殆尽。当青岛海尔也去开发地产的时候，你知道我们的民族工业除了仿造和做假，已经到了多么脆弱的时刻。如果ZF还去靠地产拉动经济，那么我们的工业就彻底报废了，除了贴牌和廉价劳动力，永远不会再有高附加值利润，那时再转型就晚了。

2，再说政治面。老百姓关注的无非吃好，住好。当穷二代望着一生都无法实现的住房梦时，当好多血气方刚的小伙子因为没房而不能娶到老婆的时候，强烈的改变意识会让这个社会不再那么和谐。**功成不了气候，那是扯淡，但如果现在有人组织成立个共房党，我想人气不会很低吧。ZF不会完全忽略这方面的因素。

3，说说地产数据。现在城市里建好的房子没人住的面积大约在3亿平方米，农村老房子因农民进城打工空置的房子大约有5亿平方米。如果以现在如此高的房价去 消化，不知道要多少有钱人出手买房才行。

4，说说地荒论。地产商高价买地后总洋洋得意的说建筑用地越来越少了，那我们来对比一下民国吧，1930年中国有4万万人民，都住平房，一块金元宝可买一座北京四合院。2010年中国13亿人，人翻了3倍，大部分人住4层以上的高楼，北京同等面积已经可以盖民国时期40倍的房子，用地面积翻了40倍，一块金元宝可买北京一个厕所。

5，说说购买力。从两千年起，贷款买房开始盛行，那时商品房也刚刚开始，急切需要改变住房条件的人，70年代出生的人结婚需求的，纷纷出手，点燃了房价上涨的烈火，烧到今天，急切买房的人变成了80年代人，巧的是80年代的人赶上了考大学不分配，这就造成了没门路的人不再有稳定而收入丰厚的工作，以他们目前一线城市平均3000元，二线城市平均1800的工资，去买一线城市每米2万，二线城市每米一万的房子，不吃不喝大约30年才买起，你说是不是扯淡呐？

6，最后说说地产商不。一说到地产商死扛不我就想笑，打个比方吧，一个鞋厂老板以每吨20000元价格进货PVC做运动鞋，鞋做好了没卖的时候，PVC每吨价格跌到了10000元，那这位老板的鞋价，是按成本定呐，还是要面对现实呐？之所以好多人认为地产商不需要，而鞋厂老板不是跑路就是该赔本破产，是因为他自己卑微的内心早已经被高房价和富有的地产商所征服，他可以用幸灾乐祸的表情看任何一个鞋厂，服装厂的老板破产，却宁死也不敢相信他心中神圣的房地产商破产。

静静的等吧，该跌的时候自然会跌的