主题：【购房宝典】买房子，我来教你怎样买到像华新家园这样抢手的房子

一、确定购房目标

决定买房，实在是一件高兴的事情。但是，从下定了决心到买着了满意的住房，可不是一件容易的过程。那么，买房时都要注意哪些事呢？一起往下看吧~

买房的第一步：明确购房目标

——无数遍地问自己：为什么要买房?

——无数遍地问自己：到底需要什么样的房子?

只有知道了自己为什么要买房子，最终才会买什么样的房子。

二、知道该看什么

去售楼处买房该看些什么呢？作为一个大牌且专业的开发商，一般都会有以下证件：

(1)、营业执照

正规的房地产企业都会到工商管理部门登记，您购房前务必查询该企业营业执照是否合法。

(2)、企业资质

建设部将开发企业的资质分为三级，一级最好。主要是根据开发企业的实力划分。企业资质代表着开发企业的信誉和市场业绩。当然了，我们保利地产肯定是一级资质。

(3)、入住时间

是否能按时入住，入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、取得商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书。

(4)、入住条件

入住时水、电、电话、闭路监控系统是否能够正常使用，是否能保证煤气、有线电视、宽频网络入户的正常使用，以及小区内清洁、保洁、绿化、排污、照明、信报箱等私用或公用设施正常是否能正常使用。

(5)、车位

小区总车位数，车位为地上还是地下，是否能保证每户一个车位。车位收费标准，是否可售。

三、房屋基础知识

住宅的结构有哪些形式?

商品住宅的结构形式主要是以其承重结构所用的材料来划分,一般可以分为:“砖混结构、砖木结构和钢筋混凝土结构”，我们罗兰春天用的是现在最主流的钢筋混凝土结构。

钢筋混凝土结构住宅是指房屋的主要承重结构如柱、梁、板、楼梯、屋盖用钢筋混凝土制作,墙用砖或其他材料填充。这种结构抗震性能好,整体性强,抗腐蚀耐火能力强,经久耐用。

我有个房子要卖华新家园的多层的现房还是边户  81平方的需要的亲儿联系我哦  15266411635以后威海不批多层的了  所以多层的房子会成为稀缺的资源  大家需要买多层的还是快些买吧  我的这个房子不着急用钱我也舍不得卖呢