主题：工薪族买房策略与技巧 月入3000，买房再世纪绿城！

现在的年轻人，不努力工作，整天就知道抱怨社会不公。我有一朋友，是个普通工薪族，月薪三千元，一年间，他上班坐公交，学着自己做饭，从不泡吧不去夜店。一年后，他用辛苦攒下来的1万块加上他老爸给的十几万，在威海买了一套房。

虽然以上是一则冷笑话，但背后透露的是当前普通工薪族的无奈。如果你的月收入不足当地平均房价，月薪三千或刚刚勉强过日子，买房基本上是痴人说梦。

房价节节攀升，买房越来越难，但并不表示月薪三千的普通工薪族买不起房，只你要你有足够的恒心和买房技巧与策略，照样买的起房。

工薪族买房策略与技巧

“对工薪一族来说，房子也是‘围墙’，没买的人一心想买，买了的人却被它压得喘不过气来。我月薪3000多元，在这座城市也能算个白领了，但不可否认，我还是个如假包换的‘房奴’。”小林笑着说。

我是做销售的，月收入5千元，是威海本地人，每月开销大概在1500元，每个月可以有实际收入3500元，已经有存款五万元，如果想买房子的话，我该怎么办呢?请您指点!

对此，购房专家表示，尽管普通工薪族买房后生活压力会变大，但年初步买房一年又白忙的故事不断在上演，因此，哪怕成为房奴，也应该尽早买房。

买房策略：开源节流

普通工薪族应该对每月的花销做记录，建议在记录流水账之外，每月末再做一项统计工作，即对水电费、伙食费、水果费、服装费、化妆费等开支项目分类汇总，和自己的规划进行比照，统计几个月之后，可以看得出自己多支出的项目到底是什么，是不是应该避免的浪费，在以后的消费中要提醒自己注意，一定要控制住消费欲望，能省则省。

1，攒起温暖小窝：如果你有一笔钱，不要去买时尚的消费品，而要攒起来，直到够买一套房。

2，要习惯刷公交车卡，不要习惯刷信用卡;钱是挣出来的，更是存出来的。

3，不为面子花钱：不要为了撑面子就大手大脚乱花钱，真正的朋友和爱人是能理解你的处境的。

除以上建议外，还可以从“开源”上改善财务状况。一方面在工作上有所起色，争取更高的工资，另一方面可以利用做销售的优势，用业余时间进行创收。

对于普通工薪一族而言，虽然收入不多，但只要经合理安排，我相信买房会离我们越来越近。

买房技巧：量力而行

一套80平方米左右的房子，在目前威海市场上至少需要30多万。这对于一般的工薪阶层而言，压力可想而知。因此，工薪族买房的技巧就是“量力而行”。

1，买房前做足功课的确很重要，尽量要找到适合自己的楼盘。对于选房，青年人应该有一个长远的眼光，将目光更多地集结到交通较完善的轨道沿线楼盘中。

2，买房置业是一笔巨大的开销，特别是对处在事业起步阶段的年轻人来说，即便已经拥有一定的经济实力，贷款买房前也要慎重衡量自身的还款能力。对于购房者来说，想要在贷款购房的同时保证生活质量，其月供额度同样需要依照这一指标，即月供不宜超过收入的一半。

3，买什么样的房子，应根据自身需求、自身能力来定。购房者应树立起“梯度消费”的观念。即可以先租后买、先买旧后买新、先买小后买大、先买普通后买高档的购房理念。

对于普通工薪一族来说，看中了一处好房子，经济能力又完全许可，那就不要犹豫，要果断出手。如果囊中羞涩，那就要慎重了。购买房子的过程当中，挑选适合自己需求和经济水平的房子是基本准则，不要认为“房子”就是“面子”，否则将面临买得起住不起的尴尬。

世纪绿城现推65-85平特价房，世纪绿城一期7-4商业楼已封顶，小高层3-7、3-9已经封顶，3-8预计2月底封顶，7栋多层已经全部封顶。世纪绿城一期由7栋多层，3栋小高层组成，均价3980元/平。项目整体预计2014年年底完工。世纪绿城，56万平米大型山水运动主题社区，是威海新区的闪亮明星，一期多层、小高层、高层同步发售。售楼一处：经区乐天世纪城；售楼二处：新区公安分局西邻。

世纪绿城总占地面积22.2万平米，建筑面积56万平米，规划居住人口1万人，是威海新区规模最大的人文社区，整个项目分为4期开发，开发时间在5年左右，现在开发的一期建筑面积4万平米，由7栋多层，3栋小高层组成，总户数444户。小区容积率低至1.3，绿化率更是高达40%。

世纪绿城是新区唯一以运动为主题的大型社区，小区内外环设有1800米环区运动跑道，自北向南将建有中心广场，设有舞池、轮滑场、篮球场、健身场、室外羽毛球场、乒乓球场、儿童娱乐场等娱乐设施，让小区业主有更多的运动和交流空间，为小区业主带来更多的健康理念和保障。

世纪绿城是顶顶的刚需房呢

感觉真的很不错的，买房压力不算太大呢

世纪绿城交通不算方便吧

感觉真的很不错的呢，感谢分享了

说的很浮夸呀，虽然很好，但是实际用途不是很大呢

买房再世纪绿城，一般都是外地投资者买的呢

感觉真正的威海本地人不会在哪买的呢

看着开盘的时候，都是威海本地人去的呢