主题：小区是毛坯房么？还是精装？

小区是毛坯房么？还是精装？毛坯的话，我有一套毛坯验房的帖子，分享一下

四、其他验房工具

1、1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道

2、1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓

3、1只塞尺--用于测裂缝的宽度

4、1只5米卷尺--用于测量房子的净高

5、1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通

6、1只计算器---用于计算数据

7、1只水笔--用于签字

8、1把扫帚--用于打扫室内卫生

9、1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。

1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2.入户门五金附件是否生锈，锁具是否好打开，有没有猫眼或者门铃

门窗篇：
门窗主要注意防盗门是否松动，缺件，开、关是否方便灵活，是否变形；是否关闭不严实有缝隙，门和玻璃是否有严重划痕、凹凸、破损；门窗框封边是否不严或者没有封胶等

墙面地面篇
墙面地面问题大致罗列：
1、空鼓
标准：空鼓直径>=20CM即需要提出整改
空鼓测试工具---响鼓锤，准备DIY的童鞋可以用小锤代替，不过小锤上面得包上一层东西，轻轻敲击，以免墙面敲出坑洼痕迹哈！！！
2.裂缝

主要通过肉眼仔细查看墙面有无明显裂缝，并及时做好标记以免遗忘。

3、墙面平整度：

标准墙面平整度>=5MM即需要提出整改。提前准备靠尺，请注意仔细看光线在靠尺下的投影，有缝隙，不平的，即表示墙面平整度不过关。

4、地面不平：

查看有无隆起，对不平的地面要求及时整改。

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