主题：房地产市场在威海没戏!发展实力让你眼见为实

     日前，新地集团有限公司董事长漆洪波在2011(第十届)中国企业领袖年会的“地产业的‘突围’与回归”互动论坛上发表见解，他认为，三四线城市里土地供应是无限的，而且医疗、等条件较差，对房地产企业而言没有什么机会，相反在一线城市还有机会。

     在论坛上，他说：“大家都认为三四线城市有机会？大错特错，而是一线城市有机会。三四线城市里土地供应是无限的，而且那个地方基本的医疗、、政府的法制以及基本的安全都没有。但凡是任何能够有办法的人都会逃离那个地方。”

       在漆洪波看来，三四线城市房地产市场对于房企来说没什么机会。然而，对于开发商而言，开发房地产看到的不应仅是现有的市场状况，更需要看到一个城市未来的发展。如果仅集中于一线城市开发，势必会加重现有房地产市场混乱的状况。三四线城市虽没有一线城市配套设施齐全，但伴随着城市化的发展，其进步是必然趋势。

     威海作为三线滨海城市，起步滞后，城市发展确实不如一二线城市迅速、完善，但随着近年来房地产市场的不断开发、发展，城市配套正逐步走向完善，缺陷是存在的，弥补也是逐步的。另外，威海独特的地域特性，也让她在其他方面占据，比如旅游地产、养老地产等，这也是威海区别其他三四线城市的之处，可以说，威海房地产市场再发展是必然趋势。

宝安江南城房价 均价6300元/平方米

宝安江南城是山东宝安房地产开发有限公司开发的中式江南休闲旅游度假社区，处于中国威海蓝色海洋经济圈养生圣地文登南海新区金滩旅游度假区。

碧海云居尚品房价 均价4900元/平方米

碧海云居尚品是由山东恒兴茂业地产发展有限公司继成功打造恒兴碧海康居、恒兴碧海云居及恒兴碧海名居碧海系列产品之后作为商，由集团公司旗下山东瀚海地产有限公司开发建设，北京东方华太建筑工程设计有限公司又一经典之作。

卓达香水海房价 均价7700元/平方米

卓达香水海——国际滨海新城总规划2000万平米，分享12公里“金滩”海岸，近揽万亩松林，坐拥生态湿地；规划8000亩内湖“香水海”，南瞻27万平米五星级酒店群，东西两岸建九座风情岛，形成“一海九岛”的新城市。

爱莲湾国际旅游度假区房价 均价5500元/平方米

爱莲湾国际旅游度假区由威海天和房地产开发有限公司开发，整体开发面积达到50万平方米，分三期开发，由上海同济担纲设计，无论是规划、建筑、景观均处于国内领先水平。

纹石宝滩海景花园房价 均价4800元/平方米

纹石宝滩海景花园是由威海市纹石宝滩房地产开发公司开发，由山东省建筑大学建筑研究所设计。

华夏山海城房价 均价5800元/平方米

华夏山海城项目总建筑面积为182.59万平方米，占地面积154.77公顷，绿化率达47%，建成后将容纳16593户。由11个花园组团组成。

蔚海新天地房价 均价4500元/平方米

蔚海新天地由威海环河房地产开发有限公司开发。

华新家园房价 均价4680元/平方米

华新家园位于威海经济技术开发区，项目周边经过多年的发展，已经形成了较为成熟的以轻工业为主的产业开发区，项目地处绝版青岛路东侧，南起荣成路、北至博通路、西至规划路。