主题：楼市调控 面对突如其来的冲击，各地应对能力各有不同

#楼市调控# 面对突如其来的冲击，各地应对能力各有不同。热点城市经历短暂的销售压力后快速反弹，开始面对房价上涨过快、市场过热局面；而有些城市则因为经济发展不平衡、人口流失等问题，房地产行业长时间面临存量过剩压力。面对这些，各地房地产调控政策密集出台，有城市严控楼市并不断加码，也有不少城市放松控制，更有城市撤回政策导致“调控一日游”。2月21日，驻马店发布新政，公积金贷款购买首套房首付比例降低至20%，并于2月28日撤回，导致房地产行业一片哗然，毕竟这么草率的政策实属少见。3月3日广州新政表示，商服类项目不再限定销售对象，并于3月4日撤回。3月12日宝鸡提出降低首套住房贷款首付比例，公积金贷款最高额度由40万提高至50万，并于12小时内撤回。3月15日，济南提出“在先行区直管区范围内购买二星级及以上绿色建筑商品住宅的，不受济南市限购政策约束”及“预售监管资金即征即返”等。在3月17日撤回。3月24日，海宁提出在云上房博会期间，“非海宁户籍人口在海宁限购一套住房”政策暂不执行，也是不超12小时撤回。上述城市步子迈太大，触碰到调控底线，调控撤回便成为必然。